Wohnung zum Kauf 570.000 € 4 Zimmer 93 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Lichtenberg Berlin 10365

Monat
4Zimmer
93 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Stephan Thönnes

Gerd Kühle Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

4 Zimmer - Balkon - Einbauküche - Dielenboden - Stuck - Tageslichtbad mit Badewanne - hohe Decken

Diese ansprechende 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines stilvollen Altbaus aus den 1920er Jahren verbindet historischen Charme mit modernem Komfort.

Die hohen Decken (ca. 3,30m) sind teilweise mit Stuck verziert und sorgen für eine luftige Atmosphäre.

Große Flügeltüren verbinden die Räume und schaffen ein großzügiges Wohngefühl. Der Dielenboden trägt zur einladenden Stimmung bei.

Das Badezimmer hat ein Fenster zum ruhigen Innenhof und ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Die moderne Küche bietet ebenfalls ein Fenster zum Hof.

Ein Kellerabteil gehört zu der Wohnung dazu.

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This attractive 4-room apartment on the 1st floor of a stylish old building from the 1920s combines historical charm with modern comfort.

The high ceilings are partly decorated with stucco and create an airy atmosphere.

Large double doors connect the rooms and create a spacious living feeling. The wooden floor contributes to the inviting atmosphere.

The bathroom has a window to the quiet inner courtyard and is equipped with a bathtub.

The modern kitchen also has a window to the courtyard.

A cellar compartment is part of the apartment.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen

Lage

Lichtenberg, Berlin (10365)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Umgebung der Wohnung in Lichtenberg ist lebhaft und gut erschlossen. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Landschaftspark Herzberge, der mit seinen weitläufigen Grünflächen und Spazierwegen zum Entspannen einlädt.

Der S- und U-Bahnhof Lichtenberg ist ebenfalls in der Nähe und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass man schnell in die Innenstadt gelangen kann. Zudem gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die das tägliche Leben bereichern. Die Nachbarschaft hat eine angenehme Atmosphäre und ist ideal für alle, die eine zentrale und gleichzeitig ruhige Wohnlage suchen.

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The area surrounding the apartment in Lichtenberg is lively and well-developed. The Herzberge landscape park is in the immediate vicinity and invites you to relax with its extensive green areas and walking paths.

The Lichtenberg S-Bahn and U-Bahn station is also nearby and offers excellent public transport connections, so you can get to the city center quickly. There are also numerous shops, cafes and restaurants that enrich daily life. The neighborhood has a pleasant atmosphere and is ideal for anyone looking for a central yet quiet residential location.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

570000 €

6.129,03 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Provision fällig bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages

Laufende Kosten

Hausgeld

364 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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6.129,03 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Sie erreichen uns unter der 0178-8236274

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You can reach us at 0178-8236274 Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gerd Kühle Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Pistoriusstr. 29, 13086 Berlin

Herr Stephan ThönnesDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g2jw5l

Referenznummer: STGU