Einfamilienhaus zum Kauf 320.000 € 5 Zimmer 131 m²<br/>Wohnfläche 661 m²<br/>Grundstück Medelon Medebach / Medelon 59964

Monat
5Zimmer
131 m²Wohnfläche
661 m²Grundstück

Frau Helga Heither

Gerke - Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Neuwertige, barrierefreie Immobilie mit ländlichem Charme

Dieses vielseitige Immobilienangebot verbindet moderne Barrierefreiheit mit ländlichem Wohnen in einer ruhigen Umgebung. Es umfasst zwei Wohneinheiten oder eine Wohneinheit plus eine Gewerbeeinheit, die sich perfekt für Wohnen, Arbeiten und kreative Entfaltung kombinieren lassen. Dank ebenerdiger Eingänge und energieeffizienter Bauweise bietet die Immobilie Komfort, Nachhaltigkeit und Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen.

Objektdetails

1.Wohnung EG (ca. 72,56 m² Wohnfläche/ Gewerbeeinheit):
.Großzügiger Wohn- und Essbereich
.Barrierefreies Badezimmer mit bodengleicher Dusche
.2 Zimmer mit Blick ins Grüne
.Küche
.Perfekt geeignet für Büro, Praxis oder Atelier
.Barrierefreier Zugang für Kunden

2.Wohnung UG (ca. 59 m² Wohnfläche):
.Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zum Garten
.Offene Küche mit Essplatz
.Schlafzimmer
.Modernes, barrierefreies Badezimmer
.Separater Zugang

Highlights der Immobilie

.Barrierefreiheit: Alle Zugänge und Räume sind ebenerdig und somit uneingeschränkt nutzbar.
.Energieeffizienz: Die Immobilie ist mit moderner Dämmung und energiesparenden Heizsystemen ausgestattet.
.Flexibler Gartenbereich: Der weitläufige Garten bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Ideen für eine individuelle Gestaltung umzusetzen.
.Großzügige Terrasse: Perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Treffen mit Familie und Freunden.
.Ruhige Lage: Die Immobilie liegt abseits vom Trubel in einer friedlichen ländlichen Umgebung, ideal für Erholung und kreative Entfaltung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
voll unterkellert
Haustiere erlaubt
Terrasse
Kabelanschluss
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Medelon, Medebach / Medelon (59964)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer idyllischen Ortschaft, umgeben von Natur und ländlicher Ruhe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Dank der relativ guten Anbindung an die nächste Stadt, profitieren Sie von einer hervorragenden Kombination aus ruhigem Wohnen und städtischer Nähe.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstrermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2017
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

320000 €

2.442,75 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57 % (inkl. MWSt.) vom Kaufpreis

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Niedrigster Wert in der Region

832 €/m²

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2.711 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr. Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektinformationen und Angaben auf die Informationen des Eigentümers beruhen und daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit von der Firma Gerke - Immobilien übernommen wird. Des Weiteren ist die Haftung der Firma Gerke - Immobilien auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten beschränkt. Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gerke - ImmobilienGewerblicher Anbieter

Steinweg 20, 59929 Brilon

6 Jahre Partnerschaft

Frau Helga HeitherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gl3f5v

Referenznummer: 24 202 002