Bauernhaus zum Kauf

55000 €55.000 €786 €/m²

Finanzierung ab 231 €/Monat

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3Zimmer

70 m²Wohnfläche

1.150 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Spremberg, Spremberg (03130)

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Kleines Haus - Großes GS In landschaftlich sehr schöner, ruhiger Umgebung, an einer wenig befahrenen Straße sucht dieses kleine Haus einen neuen Eigentümer. Auf dem recht großen Grundstück befinden sich ein Wohnhaus, ein größerer Holzschuppen und ein kleines Wirtschaftsgebäude. Beim Wohnhaus wurde mit der Sanierung angefangen, das Dach ist neu gedeckt, die Fenster sind größtenteils gewechselt, die Elektrik ist teilweise erneuert (Zählerschrank und einige Stromkreise), die Innentüren wurden gewechselt und eine zentrale Heizung (Forster Etagenheizungskessel) wurde vor längerer Zeit eingebaut. Das recht kleine Wohnhaus ist nur im Erdgeschoss ausgebaut. Es verfügt hier über ca 70m² Wohnfläche die sich in 3 Wohnräume, einer Küche und einen Flur aufteilt. Ein Bad gibt es derzeitig nicht, es sollte als zusätzlicher Anbau an der Hausrückseite erstellt werden (an dieser Stelle befindet sich zur Zeit ein maroder Holzanbau). Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, hier könnten 2 Räume und ein WC entstehen. Das Haus ist nicht unterkellert. Nach vollständigem Um -und Ausbau könnte das Haus 100-110 m² Wohnfläche bieten. Das Nebengelass mit großem Holzschuppen wäre zumindest in der Bauphase gut nutzbar. Beim kleineren, massivere Nebengelass muss der Dachstuhl und die Dachdeckung repariert werden. Die Erschließung des Grundstücks ist ortsüblich: Strom, Wasser und Gas zentral, Gas nicht angeschlossen, Abwasser mit Grube (muss erneuert werden). Wer Mut und Spaß am Bauen hat, kann sich dieses Anwesen ganz individuell herrichten und bekommt hier ein schön gelegenes, großes Grundstück und ein kleines Haus für kleines Geld. Am südlichen Rand v. Spremberg Das Grundstück befindet sich am südlichen Stadtrand, bis zum Zentrum sind es etwa 1000 m, dort sind alle wichtigen Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs zu finden. Das Grundstück selbst ist umgeben von anderen ein -und Zweifamilienhäusern. Besichtigungstermine nach Absprache Stichworte Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig, entkernt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Analog