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Haus zum Kauf
599000 €3.186 €/m²
4,5Zimmer
188 m²Wohnfläche
2.743 m²Grundstück

KW Immobilien GmbH
Frau Katrin Peck
KW Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Einzigartiges Juwel mit großem sonnigen Grund und vielen Wohlfühl-Extras

Einzigartiges Juwel mit großem sonnigen Grund und vielen Wohlfühl-Extras

 

Der Titel sagt bereits mehr als tausend Worte! Ein Paradies wie im Märchen.

 

Traumhaft sonniges, idyllisches Grundstück, ruhig gelegen mit Weitblick auf die Felder.

Genießen Sie die Ruhe und entspannen Sie im Garten, im Pool oder im "Salettl"

 

Das Haus wurde von den derzeitigen Besitzern bis ins kleinste Detail liebevoll geplant und errichtet.

 

Beim Betreten des Grundstücks sowie beim Eintreten in das Wohnhaus erhält man durch den traumhaft angelegten Garten und den offenen, hohen Wohnbereich, einen besonderen Wohlfühlmoment.

Das gemütliche offene Wohn-Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten, wurde liebevoll und mit hochwertigen Möbeln eingerichtet. Ein zusätzlicher Schwedenofen sorgt für wohlige Wärme.

Ein Gästezimmer sowie ein Schlafzimmer mit Schrankraum und eigenem Badezimmer befinden sich im Erdgeschoss. Wirtschaftsraum sowie ein Gästebadezimmer befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.

 

Über eine offene Holztreppen gelangt man in ein gemütliches offenes Zimmer/Lesezimmer mit einen separaten kleinem Schlafzimmer.

Ein weiteres Zimmer, welches über eine Ausziehleiter zu begehen ist, wird derzeit als Arbeitszimmer genutzt.

 

Wichtige Fakten zur Übersicht:

_Wohnhaus Erdgeschoss:_

* Vorraum/Eingang

* Wohn-Essküche mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten

* 2 Zimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten

* Schrankraum

* 2 Badezimmer mit WC (Haupt- und Gästebadezimmer)

* Wirtschaftsraum mit Zugang in den Garten

 

_Obergeschoss:_

* 2 Zimmer

* 1 Kabinett

 

Extras/Pluspunkte:

* Schwimmingpool mit Gegenstromanlage
* Poolhaus mit Infrarotkabine
* Salettl
* 2 Steinhütten
* Carport für 2 PKW´s
* große gemütliche überdachte Terrasse
* idyllischer Garten mit Altbaumbestand
* Schwedenhofen
* Möblierung möglich

 

Es besteht die Möglichkeit das Haus möbliert zu erwerben. Für die antiken und hochwertigen Möbel ist eine Ablöse von € 40.000,00 zusätzlich zum Kaufpreis vorgesehen.

 

Überzeugen Sie sich selbst von diesem idyllischen Anwesen und vereinbaren Sie eine Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Sie!

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
  • Swimmingpool

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Öntesmajor (9339)
Grenze Österreich/Pamhagen ist 15 km entfernt
Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2014
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Preise

Kaufpreis
599000 €
3.186,17 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze

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Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 64,00 m², Bundesland: Gyor-Moson-Sopron

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KW Immobilien GmbH
KW Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Langegasse 17, 7163 ANDAU
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Katrin PeckDein Kontakt
Online-ID: 2hpgt52
Referenznummer: OBGC2024061114100533537f15dfed2
KW Immobilien GmbH
Frau Katrin Peck
KW Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé