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Immobilien-Verkaufsprofi UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG RE/MAX Donauwörth
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Terrassenwohnung zum Kauf
419013 €5.304 €/m²
4Zimmer
79 m²Wohnfläche

Immobilien-Verkaufsprofi UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG RE/MAX Donauwörth
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Herr Andreas Kock
Immobilien-Verkaufsprofi UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG RE/MAX Donauwörth
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse - CO2-neutral - Nachhaltig - Modernste Architektur

Willkommen im Eco-Village Holzheim

Wir freuen uns Ihnen dieses hochwertige und umweltfreundliche Neubauprojekt in der idyllischen Gemeinde Holzheim-Eppisburg im Landkreis Dillingen a. d. Donau anbieten zu können. Durch unseren Kooperationspartner entfaltet sich hier künftig das herausragende Wohnprojekt "Eco-Village Holzheim", angesiedelt auf einem großzügigen und malerischen Grundstück von 12.000 Quadratmetern.

Dieses Vorhaben steht für umweltbewusstes Bauen und ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl. Mit insgesamt 28 Wohneinheiten, die Wohnflächen zwischen 53 und 70 Quadratmetern bieten, ist das Eco-Village Holzheim perfekt darauf abgestimmt, individuelle Wohnwünsche zu erfüllen und ein harmonisches Miteinander zu kultivieren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Carport
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Offene Küche
  • Kabelanschluss

Lage

Holzheim, Holzheim (89438)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das EcoVillage Holzheim, idyllisch zwischen Augsburg und Ulm gelegen und in bequemer Nähe zu München, präsentiert eine einzigartige Symbiose aus ländlichem Charme und modernem Wohnen.

Inmitten einer rund 12.000 qm großen, parkähnlichen Landschaft entstehen 12 Häuser mit insgesamt 28 schlüsselfertigen, barrierearmen Appartements. Im EcoVillage wird traditionelle Holzbaukunst mit zukunftsweisender, energieautarker Bauweise vereint, um ein nachhaltiges und harmonisches Wohnkonzept zu realisieren.

Die Gemeinde Holzheim mit dem Ortsteil Eppisburg zählt zu den bevorzugten Wohnlagen im Landkreis Dillingen. Das Grundstück liegt in ruhiger und sonniger Hanglage und bietet eine herrliche Fernsicht. In Holzheim finden Sie Kinderkrippe, Kindergarten, Grund- und Mittelschule. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheke, Banken und ärztliche Versorgung sind vorhanden. Im 8 km entfernt liegenden Dillingen a.d. Donau finden Sie die vollständige Infrastruktur einer gewachsenen Kreissstadt.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im EcoVillage Holzheim, wo Natur und Fortschritt Hand in Hand gehen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerSolar

Preise

Kaufpreis
419013 €
5.303,96 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.303,96 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.008 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.180 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.10.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 26.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Solar.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Haben wir Ihr Interesse für dieses Objekt geweckt und dürfen wir Ihnen weitere Unterlagen und Informationen zusenden? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren uns!

Impressum:

RE/MAX Donauwörth
Immobilien-Verkaufsprofi UG & Co. KG
Dipl.-Betriebswirt Andreas Kock
Geschäftsführender Gesellschafter
Reichsstraße 3
86609 Donauwörth
Tel: 0906 99984710
Mobil: 0176.84408625
Steuer-ID: DE 360728688
Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis nach §34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 GeWO - Aufsichtsbehörde IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Platz 2, 80333 München.

Jeder RE/MAX Franchise- und Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.

Rechtlicher Hinweis:
Alle Angaben sind ca., freibleibend, unverbindlich und ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie unseren untenstehenden Hinweis zum aktuellen Thema "Geldwäsche-Gesetz" in Verbindung mit einem Immobilienkauf.

Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG. Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit, oder übermitteln mir dieses vorab als Scan oder Fax. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien-Verkaufsprofi UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG RE/MAX Donauwörth
Immobilien-Verkaufsprofi UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG RE/MAX DonauwörthGewerblicher Anbieter
Reichsstraße 3, 86609 Donauwörth
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Andreas Kock
Herr Andreas KockDein Kontakt
Online-ID: 2eha95t
Referenznummer: NP548
Immobilien-Verkaufsprofi UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG RE/MAX Donauwörth
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Herr Andreas Kock
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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