Einfamilienhaus zum Kauf

745000 €745.000 €4.776 €/m²

Finanzierung ab 3037 €/Monat

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5,5Zimmer

156 m²Wohnfläche

689 m²Grundstück

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Kemmern (96164)

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Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus, das im Jahr 2013 erbaut wurde und sich in einem hervorragend gepflegten Zustand befindet. Die Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 156 m² und steht auf einem ca. 689 m² großen Grundstück. Mit insgesamt 5,5 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, eignet sich das Haus bestens für Familien sowie für Paare, die Wert auf zusätzliche Räume für Gäste oder ein Home-Office legen.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Dank der großen Fensterflächen, die viel Licht in den Raum lassen, entsteht eine helle und einladende Atmosphäre. Eine hochwertig ausgestattete Küche mit Markengeräten schließt sich an diesen Bereich an und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Die Ausführung der Küche entspricht hohen Ansprüchen und bietet alle Annehmlichkeiten für kulinarischen Hochgenuss.

Besondere Aufmerksamkeit verdient die Galerie mit ihren großzügigen Fensterfronten, die einen beeindruckenden Ausblick auf die Umgebung ermöglicht. Diese Bauweise sorgt nicht nur für viel natürliches Licht, sondern verleiht dem Haus eine zeitgemäße und elegante Erscheinung.

Im Außenbereich erwartet Sie ein professionell von einem Garten - und Landschaftsbau angelegter Garten, der reichlich Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet. Eine überdachte Terrasse lädt dazu ein, die warmen Tage im Freien zu verbringen. Zusätzlicher Stauraum für Gartengeräte ist in einem separaten Geräteschuppen vorhanden.

Ein weiterer Vorteil der Immobilie ist die fortschrittliche Sicherheits- und Technologieausstattung. Dazu zählen unter anderem eine Sprechanlage mit Kamera sowie ein innovatives Fingerprint-Türöffnungssystem, das zusätzlichen Schutz und Komfort bietet.

Das Haus verfügt über drei moderne Badezimmer, die ebenso wie die weiteren Räumlichkeiten des Hauses hochwertig ausgestattet sind. Die Bodenbeläge sowie die Einbauten sind von gehobener Qualität, was die Exklusivität dieses Wohnobjekts unterstreicht.

Dank der verbauten Fußbodenheizung, profitieren Sie von einer energieeffizienten Bauweise. Dieses Heizsystem sorgt nicht nur für ein gleichmäßiges Wärmeverhältnis, sondern auch für eine reduzierte Energienutzung, was langfristige Kosteneinsparungen ermöglicht.

Für weitere Fragen zur Ausstattung oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses beeindruckende Zuhause persönlich kennenzulernen und überzeugen Sie sich von den exklusiven Vorzügen dieser wunderschönen Immobilie.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.12.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 33.42 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 8.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.20, Distanz zum Gymnasium: 9.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.40, Distanz zum Bus: 0.29