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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
110000 €3.056 €/m²
1Zimmer
36 m²Wohnfläche

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Stefanie Dietze
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Vermietete Kapitalanlage im schönen Buckow

Diese attraktive 1-Zimmerwohnung mit ca. 36 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. 1968 gebauten Mehrfamilienhauses im Berliner Stadtteil Buckow.

Die Wohnung ist Teil einer 171 Wohnungen umfassenden Wohnungseigentümergemeinschaft mit 6 Gebäudeteilen, die bei Bedarf saniert und stets instandgesetzt wurden. So wurden bei den letzten Modernisierungen u.a. eine Strangsanierung durchgeführt.

Die Wohnung hat einen guten Nutzkomfort und ist sehr angenehm geschnitten. Vom klassischen Flur gehen das Wohn-/Schlafzimmer und das Bad ab. Die Küche und der Balkon sind über das Wohn-/Schlafzimmer zu erreichen.

Die Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche. Das Bad ist mit zeitlosen Fliesen und einer Badewanne mit Duschvorrichtung versehen.

Im Kellergeschoss gibt es zusätzliche Abstellfläche in dem zugeordneten Abteil.

Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie gern auf Anfrage. Bitte achten Sie darauf, im Anfrageformular (im Online-Portal) ALLE Informationen zu hinterlegen. Anderenfalls können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Badewanne
  • Kelleranteil
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Gropiusstadt, Berlin (12351)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt im südlichen Teil von Buckow, einem Stadtteil des Berliner Bezirks Neukölln, und zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Wohnlage aus. Die Gegend ist vor allem bei Familien und Paaren beliebt, da sie eine entspannte Atmosphäre sowie zahlreiche Annehmlichkeiten für den Alltag bietet.

In der direkten Umgebung befinden sich gepflegte Wohnhäuser, kleine Grünanlagen und ruhige Straßen, die den Charme eines fast dörflichen Stadtteils vermitteln. Die Britzer Garten, eine der bekanntesten Parkanlagen Berlins, ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Für den täglichen Bedarf gibt es in der Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte sowie kleine Geschäfte und Dienstleister. Auch Schulen, Kindergärten und Arztpraxen sind gut erreichbar und machen die Gegend besonders familienfreundlich.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft: Mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar, und die nahegelegene U-Bahn-Station "Johannisthaler Chaussee" (U7) bietet eine schnelle Verbindung in das Berliner Zentrum. Mit dem Auto sind sowohl die Innenstadt als auch der Berliner Flughafen BER über die Stadtautobahn A113 in kurzer Zeit zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1968
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
110000 €
3.055,56 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
198 €
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.557,16 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.557,16 EUR

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x-fache Miete
30,92
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.055,56 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.561 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.615 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wenn Sie an weiteren Informationen zu diesem Objekt interessiert sind, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf, über den Button bzw. die Funktion "Anbieter kontaktieren" im Online-Portal.

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Der angegebene Preis ist ein Angebotspreis, der je nach Nachfrage ggf. auch steigen oder sinken kann.
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 6 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Stefanie DietzeDein Kontakt
Online-ID: 2gufg5q
Referenznummer: 43090106-078263
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Frau Stefanie Dietze
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