Reihenmittelhaus zum Kauf

388000 €388.000 €3.527,27 €/m²

Finanzierung ab 1582 €/Monat

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4Zimmer

110 m²Wohnfläche

169 m²Grundstück

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Innenstadt, Coburg (96450)

- Baujahr 1981
- Guter, sehr gepflegter Zustand
- Neue Gasbrennwertheizung von 2020
- Kunststoffisolierglasfenster
- Laminat- und Fliesenböden
- 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Abstellräume
- Weitere Nutzungsmöglichkeiten im Untergeschoss
- Schöne Terrasse
- Inkl. Einbauküche
- Inkl. Einzelgarage

Das Wohnhaus präsentiert sich in einer idyllischen und ruhigen Lage am westlichen Stadtrand von Coburg. Nur wenige Schritte trennen Sie von malerischen Feldern, blühenden Wiesen und schattigen Wäldern, die dazu einladen, die Natur in vollen Zügen zu genießen und entspannende Spaziergänge oder Radtouren zu unternehmen.

Trotz dieser naturnahen Idylle profitieren Sie von einer gut ausgebauten Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Ein kleiner, Supermarkt mit Bäckerei, ein Frisör und eine Apotheke sind nur 600 Meter entfernt und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Auch die Coburger Innenstadt, die mit ihrem breiten Angebot an Geschäften, Dienstleistungen, Gastronomie und kulturellen Highlights begeistert, liegt weniger als 2 km entfernt und ist dank der nahe gelegenen Stabushaltestelle auch ohne Auto problemlos erreichbar.

Die Anbindung an die überregionalen Verkehrswege ist ebenfalls hervorragend: Zur B4, B303 und der A73 gelangen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Auch der Coburger Hauptbahnhof mit ICE-Anbindung z.B. nach München und Berlin sowie schneller Verbindung nach Bamberg, Nürnberg oder Erfurt lässt sich schnell erreichen, was die Lage besonders attraktiv für Pendler und Reisende macht.

Sonstiges Der Energieausweis ist beauftragt und wird spätestens bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Gesamtfläche: 151,55 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2020, modernisiert