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ProVanya Immobilien
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Wohnung zur Miete
480 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
55 m²Wohnfläche
EGGeschoss

ProVanya Immobilien
Herr Johann Prokudin
ProVanya Immobilien

Helle Wohnung im familienfreundlichen Haus

Objektbeschreibung Die beschauliche Wohnung ist auf 2 Räume aufgeteilt und für Senioren oder Singles. Das Objekt befindet sich in Brandis - einer kleinen Stadt, die nur 20 Minuten von Leipzig entfernt ist.

Die nach Süden zeigende Fenster bringen hinreichend Helligkeit in die Räume. Die etwa 55 m². große Wohnung überzeugt mit einem guten Grundriss. Im Wohnzimmer ist ein Kamin eingebaut, der Winterabende gemütlicher macht. Zusätzlich wird die Wohnung in allen Räumen mit einer Fußbodenheizung beheizt. In der Küche können Sie nicht nur kochen, sondern auch fröhliche Essabende veranstalten.
Das Badezimmer mit Dusche sind voll gefliest. In anderen Räumen ist ein Vinylbelag verlegt. Die Wohnung wurde erst 2022 komplett neu saniert. Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über:
- 2 Wohnräume, die mit Vinyl verlegt sind;
- große Küche mit dem Platz für einen Esstisch;
- Bad mit Dusche.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Offene Küche
  • Gartenmitbenutzung
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Kunststoff

Lage

Am Schachtgut 3, Brandis, Brandis (04821)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Die Immobilie befindet sich in Brandis - in einer im Osten unmittelbar an Leipzig angrenzenden Ortslage, die Teil einer idyllischen Kleinstadt mit etwa 9.700 Einwohnern ist. Die Wohnungsanlage selbst befindet sich in einer ruhigen Lage am Ortsrand.

Viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, einschließlich Gymnasium, Bank, Hotels, Apotheke und Ärzte sind in dem etwa zwei Kilometer entfernten Stadtzentrum zu finden. Darüber hinaus stehen zahlreiche Erholungs- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung.

Jeden Tag genießen Sie wunderschöne Teiche und Wälder, weil Sie mittendrin in der Natur wohnen.

Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. Die Haltestelle für Züge ist vier Autominuten entfernt. Mit dem Auto benötigt man sechs Minuten zur Auffahrt auf die Autobahn A 14, wo auch gleich der Abzweig zur A 38 folgt. In das Stadtzentrum von Leipzig benötigt man mit dem PKW etwa 25 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • HeizungsartOfen, Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Holz

Preise

Warmmiete
590 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
480 €
8,73 €/m²
Nebenkosten
110 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Kaution
1.440,00

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte nehmen Sie mit uns Kontakt auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Wir beraten unsere Kunden erfolgreich beim Kauf oder der Anmietung von Immobilien in Leipzig und Umgebung.
Informieren Sie sich über unser Angebot an hochwertigen Eigentumswohnungen und Häusern auf unserer Homepage, oder rufen sie uns an. Wir beraten Sie gerne.

Ihr Provanya Immobilien Team.
www.provanya-immobilien.de Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ProVanya Immobilien
ProVanya ImmobilienGewerblicher Anbieter
August-Knauer-Str. 4, 04316 Leipzig
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Johann ProkudinDein Kontakt
Online-ID: 2hnaq5j
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Herr Johann Prokudin
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