Doppelhaushälfte zum Kauf

277000 €277.000 €2.689 €/m²

Finanzierung ab 1157 €/Monat

---

4Zimmer

103 m²Wohnfläche

1.228 m²Grundstück

01.02.2025Verfügbarkeit

---

Gisselberg, Marburg (35043)

---

So viel Grün, da kann man sich schnell heimisch fühlen!

Dieses gemütliche Fachwerkdoppelhaushälfte bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Urig alt könnte auf modern treffen.

Das im Jahr 1937/38 errichtete Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.200 m² direkt am Waldrand im Außenbereich von Gisselberg.

Mit einer Wohnfläche von rund 100 m², verteilt auf Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss, verfügt das Haus über insgesamt vier Zimmer - darunter ein gemütlicher Wohn-/Essbereich mit lichtdurchfluteten Wintergarten, eine Küche, drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer oben und ein kleines Duschbad im Erdgeschoss. All das schafft eine einladende und behagliche Wohnatmosphäre für die kleine Familie.

Der Garten beherbergt zudem eine beheizbare Hütte mit überdachter Veranda, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet und den Wohnraum flexibel erweitert. Zusätzlichen Stauraum und eine Garage finden Sie im Untergeschoss des Hauses.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, Innenaufnahmen sowie einen 360-Grad-Rundgang zu diesem attraktiven Angebot zur Verfügung. Auch in Finanzierungsfragen stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges HINWEIS:
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

AKTUELL:
Die genaue Raumaufteilung (Grundrisspläne), einige Innen- und Außenaufnahmen und eine detaillierte Flächenberechnung können wir Ihnen sehr gerne auf Wunsch zur Verfügung stellen.
Eine Besichtigung vor Ort ist gerne möglich.
Wir sind bilingual und können Ihre Anfragen gerne auf Deutsch oder Englisch beantworten.
Gerne lassen wir Ihnen im Vorfeld der Besichtigung kostenlos und unverbindlich ein Käuferzertifikat durch unsere Postbank Finanzierungsspezialisten erstellen.

VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG:
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung?
Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlern-Gespräch jederzeit zur Verfügung. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 50 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen