Wohnung zum Kauf 238.000 € 4 Zimmer 103 m²<br/>Wohnfläche Zieverich Bergheim 50126

Monat
4Zimmer
103 m²Wohnfläche

Frau Nicole Berek

CARAT Immobilien-Service GmbH

Erdgeschosswohnung in Bergheim Zieverich

In einer gepflegten Wohnanlage am westlichen Ortsrand von Zieverich erwartet Sie eine helle und gepflegte Vierzimmer-Wohnung mit Balkon. Die in der Erdgeschoss liegende Wohnung verfügt über 103 m² Wohnfläche, die sich auf ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon, ein geräumiges Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Arbeitsküche mit Platz für einen Frühstückstisch, ein modernes Wannenbad mit Fenster und ein Gäste-WC verteilen. Besonders der nach Südwesten ausgerichtete Balkon lädt zum Erholen und Entspannen ein. Die Tapeten sind bereits entfernt worden und somit müssen nur noch neue Tapeten geklebt werden und einem schönen und behaglichen Wohnen steht nichts mehr im Wege.

Im Keller befinden sich ein Vorratsraum sowie die gemeinschaftlichen Trocken- und Fahrradräume. Ein Stellplatz sorgt außerdem für bequemes Parken. Eine hübsche Wohnung in einem naturnahen Umfeld!

Außerdem gut zu Wissen! Das Dach des Hauses wurde 2015 neu gedämmt und der Garten wird gemeinschaftlich genutzt. Die Zentralheizung des gesamten Hauses ist aus 2013 und die Elektrik in der Wohnung wurde dieses Jahr teilweise modernisiert. Alle Fenster samt den elektrischen Rollladen sind 2021 erneuert worden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Gäste-WC
Garten

Lage

Zieverich, Bergheim (50126)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bergheim Zieverich ist optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und bietet herausragende Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Banken, ein Eiscafé, Gymnasien, Realschulen, Baumärkte und vieles mehr.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

238000 €

2.310,68 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.310,68 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

738 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.688 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 94.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Für diese Immobilie haben wir ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vorbereitet, das Sie gerne bei uns anfordern können. Sie erreichen uns unter: 02273 - 4069477.

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Auch Ihre Immobilie ist bei uns in den besten Händen. Unsere Immobilienspezialisten garantieren Ihnen eine professionelle Vermarktung Ihrer Liegenschaft - bequem, einfach und sicher. Gerne stellen wir Ihnen unverbindlich unseren Exklusiv-Service für Eigentümer vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Sie kennenzulernen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, vermietbare Fläche: 103,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CARAT Immobilien-Service GmbHGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 168, 50169 Kerpen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Nicole BerekDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fgcp59

Referenznummer: 12820