Einfamilienhaus zum Kauf 250.000 € 8 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 180 m²<br/>Grundstück Erle Gelsenkirchen 45891

Monat
8Zimmer
120 m²Wohnfläche
180 m²Grundstück

Benedict Balzer

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Atemberaubendes Drei-Familien-Haus

Atemberaubendes Drei-Familien-Haus im Herzen von Gelsenkirchen-Erle

*Objektbeschreibung:*
Diese historische Doppelhaushälfte, ein charismatisches Zechenhaus aus dem Jahr 1904, wartet auf seinen neuen Besitzer! Das Haus bietet nicht nur eine beeindruckende Architektur und zeitlosen Charme, sondern auch eine unschlagbare Lage mitten im lebendigen Gelsenkirchen-Erle.

Auf 120 m² Wohnfläche und drei Etagen verteilen sich insgesamt 8 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, die sich perfekt für ein komfortables Familienleben oder das Vermieten als Drei-Familien-Haus eignen. Die Terrasse, der gemeinschaftlich nutzbare Garten sowie ein Keller und ein Stellplatz runden das Angebot ab.

*Besondere Highlights:*
Historisches Zechenhaus mit authentischem Charme
Ideale Lage nahe dem Schalke-Stadion
Terrasse, Gartenmitnutzung und Garage/Stellplatz
Perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn

*Ausstattung:*
Wohnfläche: 120 m²
Grundstücksfläche: 180 m²
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 3
Gäste-WC
Badewanne
Keller
Terrasse
Gartenmitnutzung
Garage/Stellplatz vorhanden

*Daten im Überblick:*
Haustyp: Doppelhaushälfte (Zechenhaus)
Etagen: 3
Wohnfläche: 120 m²
Grundstücksfläche: 180 m²
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 3

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einmalige Objekt zu präsentieren!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Kein Keller

Lage

Erle, Gelsenkirchen (45891)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

*Lage:*
Die Verkehrsanbindung ist ein Traum! Die Straßenbahnhaltestelle "Breitestraße" befindet sich nur wenige Schritte entfernt, und die Autobahn A2 ist in kürzester Zeit erreichbar. Für Fußballfans ist das berühmte Schalke-Stadion nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Kitas, Schulen, Ärzte und Supermärkte, befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.*Lage im Überblick:*
Straßenbahnhaltestelle "Breitestraße" in direkter Nähe
Autobahn A2 nur wenige Minuten entfernt
Schalke-Stadion fußläufig erreichbar
Kitas, Schulen, Ärzte und Supermärkte in unmittelbarer Umgebung

Energie und Bauzustand

Baujahr1904

Preise

Kaufpreis

250000 €

2.083,33 €/m²

Provision für Käufer

4.76% inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Benedict BalzerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gzlg5t

Referenznummer: 6427962