Wohnung zum Kauf 350.000 € 2 Zimmer 51 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Hallbergmoos Hallbergmoos 85399

Monat
2Zimmer
51 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Anas Ayan

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Ideal für Kapitalanleger! Studio-Wohntraum in beliebter Lage

Diese charmante 2-Zimmer Wohnung in Hallbergmoos überzeugt mit einer gemütlichen Atmosphäre und einer durchdachten Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet den Bewohnern ein komfortables Zuhause.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 51m², die durch die Dachschrägen eine besondere Atmosphäre erhält. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, der Ihnen den Zugang zu allen Räumlichkeiten ermöglicht. Das Wohnzimmer ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Hier können Sie Ihre Gäste empfangen oder entspannte Abende verbringen. Das Highlight des Wohnzimmers ist der Süd-West Balkon, der Ihnen Sonne und eine wunderbare Aussicht bietet.

Die Wohnung verfügt zudem über ein helles und geräumiges Arbeitszimmer, das sich ideal als Home-Office oder als zusätzlicher Raum für individuelle Bedürfnisse eignet. Ein Studio bietet Ihnen zusätzlichen Platz für kreative oder hobbybezogene Aktivitäten. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet und bietet allen Komfort, den Sie benötigen.
Seien Sie Teil der Erfolgsgeschichte dieser Wohnung und investieren Sie in eine Zukunft mit soliden Renditen. Verpassen Sie nicht die Möglichkeit diese attraktive Kapitalanlage zu erwerben und von den Vorteilen dieser erstklassigen Immobilie zu profitieren.

Energieverbrauchsausweis 105 kWh/m2a; Energieklasse "D", Verbrauchsausweis; Energieträger: Strom

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Balkon
2. Geschoss
Garten
Kelleranteil

Lage

Hallbergmoos, Hallbergmoos (85399)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus ist zentral gelegen und doch in einer verkehrsberuhigten Zone. Obwohl der Flughafen nahe ist, werden Sie sehr wenig davon mitbekommen.
In fünf Minuten sind sind auf der A92 und damit in wenigen Minuten in der Landeshauptstadt München. Die Berge vor der Haustür sozusagen in Rufweite.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1987
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

350000 €

6.862,75 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

130 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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6.862,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.933 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.146 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 100,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Anas AyanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ht8k57

Referenznummer: 6457402