Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

319000 €319.000 €2.071 €/m²

Finanzierung ab 1281 €/Monat

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4Zimmer

154 m²Wohnfläche

401 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Barkelweg 9, Esens, Esens (26427)

!!!!PROVISIONSFREI!!! Verkauf direkt vom Eigentümer
!!!!ERSTBEZUG!!! Nach Renovierung

Das Haus ist in den letzten Monaten mit viel Liebe zum Detail in einem modernen Design komplett renoviert worden.

Die Wohnfläche beträgt ca.135qm
Die Nutzfläche beläuft sich auf ca. 19qm
Das Haus wurde im Jahr 1978 in solider Handwerksarbeit errichtet.
Zum Haus gehört eine Garage die ebenfalls sehr solide gebaut wurde, sowie ein sog. Sommergarten bzw. Terrasse.

Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit großen Fenstern, welches für ausreichend Sonnen- und Tageslicht sorgt.
Die Küche mit einem schönen großen Essbereich.

Vom Wohnzimmer und der Küche haben Sie Zugang zum dort angrenzenden sogenannten Sommergarten , der Sie schon morgens zu Ihrer 1 Tasse Tee einlädt.
So beginnt IHR neuer Tag ganz entspannt.

Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein Gästezimmer welches auch als Büro oder als Kinderzimmer genutzt werden kann.

Als Nutzräume ist ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC im Erdgeschoss vorzufinden.

Im Obergeschoss befinden sich 2 große Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Abstellraum.

Der Dachboden bietet weitere Abstellmöglichkeiten.

Das Haus wird über eine moderne Gas-Zentralheizung beheizt. Auch wird über die Anlage das Warmwasser zu Verfügung gestellt.

Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Zusätzlich sind Heizkörper im Wohnzimmer, Küche und Bad angebracht.
Im gesamten Haus sind Kunststofffenster mit Doppel-Isolierverglasung verbaut.
Zum größten Teil bestehen Außenjalousien. Einige davon sind elektrisch zu bedienen.

Das Haus hat durch die Renovierung einen Neubau-Charm erhalten

Alle Räume sind mit Glatt-Spachtel als Wandbelag mit hellen modernen Anstrich versehen.
Alle Fußböden sind mit Design-Klebe-Venyl in Holzoptik ausgestattet

In allen Räumen befindet sich Anschlußleitungen für SAT-TV
Ausreichend Schalter und Steckdosen sind vorhanden
Moderne weiße Holz-Zimmertüren mit 4 Quer-Fasen mit schwarze Türdrücker und schwarze Türbänder
Türschloß im Bad und WC mit Drehknopf statt Schlüssel

Moderne Holztreppe mir indirekter LED Beleuchtung, die automatisch bei Eintritt ins Haus einschaltet

Sie wohnen in Zukunft dort, wo andere Menschen Urlaub machen...
Einfach nur genial!!!

Mitten in der beliebten Stadt Esens nähe der Nordsee befindet sich dieses schöne solide gebautes Haus in einer TOP-Lage.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen aber zentralen Seitenstraße
nähe des Zentrums.
Zum Zentrum bzw. Fußgängerzone sind es nur ein paar Schritte und somit sind in wenigen Gehminuten alle wichtigen Dinge des Alltags zu erreichen.

Über die Stadt Esens:
Esens ist eine idyllische Stadt mit Mühlen und alten Kirchen, weite Landschaft, in der Sie gesunde frische Luft zu jeder Jahreszeit voll und ganz genießen können.
Die Nordsee mit Ebbe und Flut prägen das Gesicht von Esens.
Der Deich und das Meer sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Die Stadt Esens ist Dienstleistungs- und Einkaufszentrale.
Esens auch die Bärenstadt genannt, lädt zum Bummeln und Shoppen in der Fußgängerzone der Altstadt und über Ihren Marktplatz ein.
In Esens sind alle Einrichten des alltäglichen Bedarfs vorzufinden.
Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Schulen, Kindergärten Schnellimbiss, Fleischerei, Tankstellen, Baumarkt, Baustoffhändler, Textil- und Sportgeschäfte, Eisdielen und Cafe`s , Schmuckgeschäfte, ein sog. Spielhaus und sogar einen eigenen kleinen Bahnhof und sicherlich noch vieles mehr.

In nur 3 km Entfernung liegt Bensersiel.
Bensersiel hat einen sehr schönen großen weisen Sandstrand welcher zum Spazierengehen, Baden und zum Sonnen einlädt.
Hier können Sie einfach mal so eben zwischendurch die Seele baumeln lassen und neue Energie durch die frische gesunde Nordseeluft tanken.
Der schöne Strand ist besonders beliebt bei Familien mit Kindern, denn auch für die Kleinsten wird dort eine ganze Menge zum Spielen, Toben und natürlich zum Naschen geboten.
Bensersiel verfügt unter anderem über ein Freibad, ein Hallenbad, einer Saunalandschaft und einem großen sehr modernen Campingplatz.

weitere Beschreibung Badezimmer im OG
gehobene Ausstattung
Bad direkt vom Elternschlafzimmer erreichbar
modernes fugenloses Badezimmer
graue Betonoptik Wandfliesen 60x60 im Dusch- und WC-Bereich
Fliesen-Eckschienen in Alu-Profil

Bad mit großer superflachen Duschewanne 90x120
Thermostatbrausebatterie in schwarz
Rain-Dusche mit Handbrause in schwarz
Pendel-Dusch-Tür in Echtglas

intergrierte LED-Wandbeleuchtung, die automatisch einschaltet wenn man das Bad betritt

spülrandloses eckiges Wand-WC
WC-Sitz mit Absenkautomatik
flache Drückergarnitur in schwarz
WC-Papierhalter in schwarz

Aufsatzwaschbecken in modernen Design
schwarze Einhebelmisch-Batterie
Waschtisch-Ablage in nussbrauner Holzoptik
WT-Ablauf als Design-Syphon in schwarz
schwarze Handtuchhalter-Knöpfe
großen Wandspiegel mit schwarzer Kante
Badezimmer-Tür mit sog. Bad-Zylinder (Knebel statt Schlüssel)
Besichtigungstermine Habe ich IHR Interesse geweckt?
SIE haben nun Fragen zu meinem Objekt?

dann einfach eben anrufen...
0170/2020110

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren schreiben Sie mich bitte per Mail an.

immobilien-saathoff@web.de Möbel und Deko Die auf den Fotos sichtbaren Möbel und Deko sind nicht im Preis inbegriffen.
Sie dienen nur zur Darstellung.
Können auf Wunsch aber erworben werden. Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden