Mehrfamilienhaus zum Kauf 389.000 € 260 m²<br/>Grundstück Winnen Allendorf 35469

Mehrfamilienhaus zum Kauf
389000 €
260 m²Grundstück
Winnen, Allendorf (35469)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Jürgen Pusch

Fix & Fair Immobilien

Bewertung: 3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

389.000 €

Provision für Käufer

5% des Kaufpreises, zzgl MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2 Parkplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
als Kapitalanlage geeignet

Mehrparteienhaus in Allendorf-OT

Mehrparteienhaus in Allendorf-OT, Erstbezug 2002
Kaufpreis: 389.000 Euro
Grundstück: 260 qm
Wohnfläche: 328 qm
Jahresnettomiete 26.880 Euro bei Vollvermietung
4 Wohneinheiten:
1. Whg.: 120 qm
2. Whg.: 92 qm
3. Whg.: 66 qm
4. Whg.: 50 qm
Heizung: Buderus-Öl-Zentralheizung
Fenster: 5-Kammer Kunststoff-Thermopen-Sprossenfenster
Fussboden: überwiegend nordische Fichte (Dielen) und Fließen
Dieses gut gedämmte Mehrparteienhaus wurde im Jahr 2002, basierend auf einem zentralen Korpus eines Fachwerkaltbestandes, nach aktueller Wärmeverordnung neugestaltet.
Das ursprüngliche Fachwerkhaus wurde auf 4 Wohneinheiten erweitert und komplett neu ausgebaut.
Lediglich die mittig gelegene Fachwerkfassade blieb stehen und nach entsprechender Wärmeschutzverordnung aufbereitet.
Die beiden neuen Seitenflügel sind massiv gemauert und gedämmt.
Sämtliche Strom-, Wasser- und Abwasserinstallation, sowie der gut isolierte Dachstuhl sind ebenfalls von 2002.
Die anderen Wohnungen werden modernisiert und sollen danach nach eigenem Ermessen und Vorstellungen des Käufers neu vermietet werden.

Partnerservices

Lage

Allendorf hat eine gute Infrastruktur, nur 14 km bis Marburg und 21 km bis Gießen und liegt in einer idyllischer Natur.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich dieses tolle Objekt nicht vor der Nase wegschnappen und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Der Kaufpreis beträgt 389.000,–€ , zzgl. einer an den Makler zu zahlenden Vermittlungsprovision von 5% des Kaufpreises, zzgl MwSt.
Ihre Ansprechpartner ist Herr Jürgen Pusch
Mobil: 0175 – 7260142
Wir freuen uns über Ihren Anruf!
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, WhatsApp, SMS, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
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Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.
Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Besichtigungstermine Nach vorheriger Vereinbarung Stichworte Zustand: neuwertig, saniert, gepflegt