Villa zum Kauf

Preis auf Anfrage

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6Zimmer

154 m²Wohnfläche

714 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Hexenberg, Dietzenbach (63128)

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Angeboten wird eine Immobilie die wirklich besonders ist. Auf dem riesigen
eingewachsenen Grundstück liegt mitten im Grünen diese Split-Level Villa aus den frühen 70er Jahren. Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet den nötigen Freiraum.
Privatsphäre ist hier komplett gegeben.
6 Räume, davon 3 Schlafzimmer bieten Platz für die Familie.2 Bäder sowie ein Gäste-WC sind selbstverständlich wie auch ein offener Kamin. Diese Immobilie bietet viel Platz, um zusammen zu feiern, zusammen zu sein oder aber auch Freiraum für alle.
Zum Haus sind mindestens 3 Stellplätze möglich.

Bauliches Das Gebäude befindet sich in einem altersgemäßen Zustand. Laufende Renovierungen durch die Eigentümer, die hier über 40 Jahre gewohnt haben sind nach persönlichem Geschmack erfolgt. Die Technische Ausstattung und wesentlich Bauteile wie Heizung, Dach etc. sind in gutem Zustand.
Eine an den eigenen Geschmack angepasste Innenrenovierung ist notwendig.
Ebenso ist eine energetische Sanierung des Gebäudes notwendig. Dies kann im Zuge einer generellen Sanierung/Umbaumaßnahme erfolgen.
Nach dem gültigen Bebauungsplan ist eine Erweiterung/Anbau mit einer Grundfläche von rund 120 m2 zulässig. Dies eröffnet fast unbegrenzte Möglichkeiten.
Ein Familiendomizil für die Familie Wohn-und Geschäftssitz für die eigenen
Unternehmungen und vieles mehr sind hier umsetzbar. Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig recherchiert
und so vollständig wie möglich gemacht. Für die vom Eigentümer
stammenden Objektdaten wird keine Haftung hinsichtlich des
Zustandes, der Größe und Beschaffenheit übernommen.
Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossen
Vereinbarungen. Stichworte Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar