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Immobilie zum Kauf
349000 €
7Zimmer
211 m²Fläche
498 m²Grundstück

mv-immobilienservice
Manfred Veckes
mv-immobilienservice

Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in Viersen-Süchteln zu verkaufen

Erdgeschoss
Ladenlokal mit Nebenräumen und Lager (bisher als Apotheke genutzt, jetzt frei).

Die beiden Wohnungen sind vermietet.

1. Obergeschoss und Dachgeschoss
4 Zimmer, Küche, Diele, 2 Bäder, Balkon (1 Garage)

2. Obergeschoss
3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, sep. WC, Dachterrasse (1 Garage)

Die Zufahrt zu den beiden Garagen ist über Wegerechtregelung vereinbart.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: Garage

Lage

Süchteln - Mitte, Viersen (41749)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Viersen mit ihren rd. 78.500 Einwohnern ist eine große kreisangehörige Stadt am Linken Niederrhein und gehört zum Regierungsbezirk Düsseldorf. Zu Viersen gehören 4 Stadtteile. Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus liegt in zentraler Lage, direkt gegenüber dem Irmgardiskrankenhaus, im Ortsteil Süchteln.
Die Innenstadt ist nur wenige Gehminuten von hier entfernt. Der Stadtteil Süchteln besticht durch seine Lage zwischen Niers und Süchtelner Höhen. Im Schatten der St. Clemenskirche befindet sich der Marktplatz, auf dem zweimal wöchentlich der Wochenmarkt stattfindet. Marktplatz und Hochstraße verfügen über eine gute Auswahl an attraktiven Geschäften, einer Stadtteilbibliothek, Cafés und Gastronomie. Viersen, und besonders der Ortsteil Süchteln, verfügen über eine gute Infrastruktur.

Informationen zur Stadt Viersen und zu den einzelnen Stadtteilen finden Sie hier: www.viersen.de

Viersen ist erreichbar über die Autobahn A 61. Außerdem haben alle Stadtteile eigene Zu- und Abfahrten zur A 61. Über die A 61 besteht die Verbindung zur A 52, die günstige Anbindungen nach Düsseldorf, dem Ruhrgebiet und zu den Niederlanden mit Städten wie Roermond, Venlo und weiteren Orten und Zielen bietet. Eine direkte Auf- und Abfahrt der A52 befindet sich zwischen Viersen und Mönchengladbach. Neben den Bahnhöfen in Viersen, Dülken und Boisheim verfügt Viersen in allen Ortsteilen über ein gutes öffentliches Verkehrsnetz und somit sind umliegende Städte auch ohne Auto gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr1968
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
349000 €
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 211,00 m², Gesamtfläche: 391,00 m², Sonstige Fläche: 180,00 m², 2 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

mv-immobilienservice
mv-immobilienserviceGewerblicher Anbieter
Lange Str. 121, 41751 Viersen
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6 Jahre Partnerschaft
Manfred VeckesDein Kontakt
Online-ID: 2fd6b52
Referenznummer: 2419
mv-immobilienservice
Manfred Veckes
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  • Exposé