Einfamilienhaus zum Kauf

510000 €510.000 €4.250 €/m²

Finanzierung ab 1664 €/Monat

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5Zimmer

120 m²Wohnfläche

764 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Gaimersheim, Gaimersheim (85080)

Dieses Einfamilienhaus in Gaimersheim bietet mit 5 Zimmern viel Platz für Ihre Familie.
Es wurden bereits folgende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt:
Grundrissänderung und Erneuerung des Heizkörpers in der Essküche 2000
Einbau eines Gasbrennwert-Heizkessels inkl. Erneuerung aller weiteren Heizkörper im Erd- und Obergeschoss 2008
Austausch aller Fenster im Erd- und Obergeschoss gegen neue Kunststofffenster mit U-Wert 1,1 W/m² K 2006
Außerdem wurden bereits nahezu alle Bodenbeläge und alle Tapeten entfernt, sodass Sie in Kürze mit der individuellen Gestaltung der Räume beginnen können, um aus diesem Haus Ihr neues, gemütliches Zuhause zu machen.
Der durchdachte Grundriss wird Ihnen sicher gefallen. Im Erdgeschoss sorgt die Essküche mit Zugang zur Südterrasse für kurze Wege. Das separate Wohnzimmer ist der ideale Rückzugsort vom Alltag. Das kleine Büro neben dem Duschbad ist perfekt als Home-Office, Gästezimmer oder auch als Kinderzimmer geeignet.
Im Obergeschoss gibt es ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein zweites Bad, das nach Modernisierung zu einer kleinen Wellnessoase werden könnte.
Der große Garten des 746 m² großen Grundstücks mit altem Baumbestand lädt an schönen Tagen zum Grillen mit Freunden, Spielen und Verweilen ein. Der Gartenbrunnen spart Leitungswasser und Geld!
Platz für 6 Autos, Fahrräder/Motorräder bieten die ca. 45 m² große Garage und die Zufahrt zur Garage; Stauraum für alles, was nicht ständig zur Hand sein muss, ist im Keller - hier sind auch der Waschraum und die Haustechnik untergebracht.
Bei diesem Kaufpreis handelt es sich um den Startpreis für das digitale Angebotsverfahren; nähere Informationen zum "Digitalen Angebotsverfahren" entnehmen Sie bitte den anliegenden Infoblättern.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Markt Gaimersheim befindet sich im Naturpark Altmühltal im oberbayerischen Landkreis Eichstätt.
Ingolstadt mit der Audi AG, dem größten Arbeitgeber der Region, liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
Die Infrastruktur ist sehr gut; es sind alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Ärzte vorhanden.
Viele Freizeitmöglichkeiten bietet der nahe gelegene Reisberg, z.B. Schlitten fahren und Langlauf im Winter sowie Nordic-Walking und Joggen in wunderschöner Natur im Sommer.
Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.gaimersheim.de.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2008