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Reihenmittelhaus zum Kauf
398000 €3.373 €/m²
4Zimmer
118 m²Wohnfläche
252 m²Grundstück

Claudia BADER Immobilien
Claudia BADER Immobilien
Herr Michael Laub
Claudia BADER Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Reihenmittelhaus am "Fuße" des Hohenpeißenbergs

Zum Verkauf kommt dieses Reihenmittelhaus/RMH in attraktiver und ruhiger Lage, Bj. 1971 auf einem sonnigen, ca. 252 m² großen Grundstück mit südwestlicher Ausrichtung.

Aufteilung und Ausstattungsmerkmale:
Das gepflegte Haus in Massivbauweise mit ca. 118m² Wfl. zzgl. ca. 33m² Nfl., 4 Zimmer + extra Hobbyraum, EG+OG+KG zzgl. Speicher im DG mit möglicher Ausbaureserve, schöner Garten, sowie PKW-Garage bietet perfekten Wohnkomfort.

EG: Freundliches Entreé und Diele mit integrierter Garderobe, lichtdurchfluteter, geräumiger Wohn-/Essbereich mit ca. 27m² Wfl., mit Schwedenofenanschluss und Zugang auf die sonnige Süd-/Westterrasse und den hervorragenden Garten, Küche mit Durchreiche, Gäste-WC und Abstellraum.
OG: Drei helle Schlafzimmer, davon zwei mit Zugang zum sonnigen Süd-/Westbalkon mit tollem Fern-/Bergblick, Badezimmer mit Wanne und WC.
DG: Der giebelhoch mit Holz verschalter Speicherraum mit zwei Dachfenstern bietet Ausbaupotenzial und ist erreichbar mit einer mobilen Wendeltreppe.
KG: Geräumiger Hobbyraum mi ca. 17m² Grundfläche, großer Hauswirtschaftsraum mit Treppe zum Garten, Lagerkeller und Heizraum.

. XXL Reihenmittelhaus mit 6,50m Außenmaßbreite und 6,05m Innenmaßbreite
. Fenster, teils im EG neu, im OG mit Rolläden,
. Öl-Heizung mit Öltanks
. Fußböden in Laminat
. Gepflegter Garten mit Baumbestand und großer Südwestterrasse
. Kindergarten mit Spielplatz direkt vor dem Haus

Das Reihenmittelhaus wird vermietet angeboten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Vermietet
  • Garage
  • Balkon
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Hetten, Hohenpeißenberg (82383)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
82838 Hohenpeißenberg OT Hetten weist eine großartige Symbiose aus naher Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, KITAS, Schulen, Restaurants und Ärzten, aber auch Natur pur aus. Nur wenige Gehminuten ist der Gipfel des Hohenpeißenberg erreichbar. Örtlichen Sportvereine und ein sehr gutes Freizeitangebot mit den nahen Alpen und Voralpenseen ist vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1971
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
398000 €
3.372,88 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. Mwst. aus dem Kaufpreis - Käuferprovision

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.372,88 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.723 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.463 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Claudia BADER Immobilien
Claudia BADER ImmobilienGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 21, 82319 Starnberg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Michael Laub
Herr Michael LaubDein Kontakt
Online-ID: 2g2fu56
Referenznummer: 3166
Claudia BADER Immobilien
Claudia BADER Immobilien
Herr Michael Laub
Claudia BADER Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
  • Exposé