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Grundstück zum Kauf · provisionsfrei
1844000 €2.305 €/m²
800 m²Grundstück
vorhandenBaugenehmigung

SCHNORR & PARTNER IMMOBILIEN
Albrecht Schnorr
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Provisionsfrei für den Käufer*Wohnbau-Projekt mit BG*14 Wohnungen*geniale Lage!

Baurecht: Auf dem ca. 800 m² großen Grundstück in sehr guter Pankower Wohnlage wird folgende Planung mit Baugenehmigung verkauft:

Neubau eines Mehrfamilienhauses, fünfgeschossig mit Staffelgeschoss

Ca, 1500 m² Bruttogeschossfläche
14 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 910,57 m² im Mehrfamilienhaus. Untergeschoss: Abstellraum für Fahrräder, Kinderwagen, Rollator; Abstellräume für Wohneinheiten des Vorderhauses, Hausanschlussraum und Elektroraum.
Die Wärmeerzeugung erfolgt über erneuerbare Energien. Zur Erzeugung der Heizwärme und des Warmwassers wird eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage eingesetzt.

+ Energieausweis Typ Bedarfsausweis mit einem Endenergieverbrauch: 21,7 kWh/(m²a), Energieträger: Eco-Strom
Die lichte Raumhöhe beträgt in den Wohngeschossen bis zu ca. 2,80 m. Alle Wohnungsfenster und Terrassentüren werden mit elektrisch gesteuerten Rollläden ausgestattet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Baugenehmigung vorhanden

Lage

Niederschönhausen, Berlin (13156)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohnbaugrundstück mit Abriss liegt in einer ruhigen und grünen Seitenstraße Das Grundstück befindet sich im nordöstlichen Berliner Stadtteil „Niederschönhausen“, ein Ortsteil des Bezirkes Pankow. Der angrenzende Szenebezirk Prenzlauer Berg, sowie die Mitte der Stadt sind sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto sehr schnell und bequem erreichbar. In nur wenigen Minuten erreicht man den S-Bahnhof Pankow. Zum Alexanderplatz sind es nur 25 bis 30 Fahrminuten.

Supermärkte, mehrere Bio-Märkte, Bäckereinen, Wochenmarkt – in Weißensee finden Sie alles, was Sie täglich brauchen. Gleich um die Ecke befindet sich das Eiscafé „Surprise“. Das helle Café mit hohen Wänden, roten Sitzmöbeln und grünen Topfpflanzen serviert leckere Torten und Eiscreme. Zahlreiche Bars und Restaurants, viele Einkaufsmöglichkeiten sind nicht weit entfernt. Familien mit Kindern profitieren von mehreren Schulen, zum Beispiel Grundschule am Weißen See mit tollen Bewertungen, und Kindergärten in direkter Umgebung. Auch direkt vor der Haustür sind in der Schönstraße mehrere Ärztehäuser, Apotheken und die Parkklinik. Hinzu kommen das reiche Freizeitangebot am Weißen See mit Baden, Bootfahren oder einfach die Natur genießen.

Auf dem 21 Hektar des umliegenden Parks sorgen Spielplätze, das renommierte Café „Milchhäuschen“, eine Freilichtbühne und ein Tiergehege für abwechslungsreiche Unterhaltung. Und wer es noch grüner und wasserreicher (seeiger) mag, ist mit dem Auto oder Fahrrad schnell im Berliner Umland. Der nächste Autobahnanschluss ist nach wenigen Fahrminuten erreichbar.

Preise

Kaufpreis
1844000 €
2.305 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges HINWEISE: Das Exposé mit der vollständigen Adresse wird nur versendet bei Angabe Ihrer vollständigen Anschrift. Makleranfragen NICHT erwünscht.

Dieses Angebot erfolgt für den KÄUFER provisionsfrei.
Über die steuerlichen Aspekte informiert Sie Ihr Steuerberater. Auf Wunsch sind wir Ihnen auch gern bei Ihrer Finanzierung behilflich. Alle Angaben beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Besichtigungstermine Gern nach Vereinbarung!
post@schnorr-immobilien.de
030/88677222

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Anbieter der Immobilie

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SCHNORR & PARTNER IMMOBILIENGewerblicher Anbieter
Walter-Benjamin-Platz 5, 10629 Berlin
Albrecht SchnorrDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h5bn5e
Referenznummer: Kö Projekt
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