Bungalow zum Kauf

340000 €340.000 €

Finanzierung ab 1121 € / Monat

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3Zimmer

123 m²Wohnfläche

936 m²Grundstück

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Fintel (27389)

In zentraler Lage des Heideortes Fintel befindet sich dieses gepflegte Landhaus im Bungalowstil. Es wurde 1992 in massiver Bauweise errichtet und besticht durch eine Wohnfläche von ca. 123 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 936 m². Mit insgesamt drei Zimmern, Wohnküche, Vollbad und Abstellraum bietet die Immobilie ausreichend Platz für den dritten Lebensabschnitt oder für eine kleine Familie.
Das Grundstück ist mit einer Hecke eingefriedet, der Garten ist pflegeleicht angelegt, nicht eingezäunt.
Die Hofeinfahrt ist gepflastert, ebenso die Wege rund ums Haus. Durch den großen Dachüberstand hat man bei jeder Witterung trockenen Fußes die Möglichkeit zum Rundgang um das Haus
Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem guten Zustand und eignet sich hervorragend für eine Familie, die ein gepflegtes Haus mit großem Grundstück sucht.

Fintel - das Tor zur Lüneburger Heide
Inmitten von Naturschutzgebieten und am Rande der Metropolregionen Hamburg und Bremen gelegen, bietet Fintel das Beste aus zwei Welten. Einerseits ein intaktes Dorfleben mit Tradition und Weltoffenheit, andererseits die Nähe zu den urbanen Zentren Norddeutschlands.
Fintel liegt in der Nähe der Städte Schneverdingen, Tostedt und Buchholz in der Nordheide. Bremen und Hamburg sind mit dem Auto in ca. 1 Stunde und mit der Bahn z.B. ab Tostedt in ca. 42 bzw. 32 Minuten zu erreichen.Eine weitere Möglichkeit ist der Bahnhof Lauenbrück, von dem aus stündlich Züge in Richtung Hamburg fahren.
Die Gemeinde bietet rund 3.000 Menschen, darunter vielen jungen Familien, ein liebenswertes Zuhause. Auch die plattdeutsche Sprache wird hier gepflegt und verbindet die Menschen. Kindergarten, Grund- und Realschule sind im Ort ebenso vorhanden wie gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Bank und Sparkasse. Auch an Gastronomie und Freizeiteinrichtungen wie dem Eurostrand (www.eurostrand.de) und dem weit über die Grenzen Fintels hinaus bekannten und beliebten beheizten Freibad fehlt es nicht.
Unternehmen und Wirtschaft:
Aufgrund der ländlichen Prägung gibt es vor allem kleine Handwerks-, Dienstleistungs- und Gastronomiebetriebe der Grundversorgung. Größere wichtige Arbeitgeber sind die Eurostrand Fintel GmbH (Ferienhäuser und Erlebnisgastronomie) und die Hühnerhof Heidegold GmbH (Eierverarbeitung). In Fintel befinden sich Filialen der Volksbank Wümme-Wieste eG und der Sparkasse Scheeßel.
Öffentliche Einrichtungen sind das Rathaus, die Polizeistation und die Freiwillige Feuerwehr Fintel. Die ärztliche Versorgung wird durch zwei Arztpraxen und eine Zahnarztpraxis sichergestellt, das nächste Krankenhaus befindet sich in Rotenburg (Wümme). Neben der St.-Antonius-Kirche wurde 2012 ein neues Gemeindezentrum errichtet.
Verkehrswege:
Durch Fintel führen die Keissstraßen K211, K212 und K221. Im Osten wird das Gemeindegebiet zudem von der K31 durchschnitten, an die im Gemeindegebiet jedoch nur Wirtschaftswege anschließen, so dass sie für Fintel keine verkehrliche Bedeutung hat. Im Norden schließt sich an die K221 die nach Lauenbrück führende K222 an.
Öffentliche Verkehrsmittel
Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Lauenbrück (9 km, Bahnstrecke Hamburg-Bremen) und Schneverdingen (12 km, Heidebahn). Außerdem gibt es in der Gemeinde 9 Bushaltestellen, die von verschiedenen Regionalbuslinien angefahren werden. Es bestehen Busverbindungen nach Lauenbrück, Schneverdingen, Tostedt, Rotenburg und Scheeßel. Die Buslinie 4870 des HVV bedient Tostedt und stellt damit erstmals eine regelmäßige Busverbindung zu einem Bahnhof her. Die Busse verkehren morgens und am späten Nachmittag bis in die Abendstunden und sind auf Berufspendler ausgerichtet. Außerdem fährt die Linie 873 von Lauenbrück über Fintel nach Großenwede (Heidekreis).
Weitere Informationen finden Sie unter
www.samtgemeindefintel.de
oder unter https://de.wikipedia.org/wiki/Fintel

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.3.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 177.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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