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PH Immobilien Gesellschaft mbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
549000 €2.232 €/m²
7Zimmer
246 m²Wohnfläche
389 m²Grundstück

PH Immobilien Gesellschaft mbH
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Firma PHI Team
PH Immobilien Gesellschaft mbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

PHI AACHEN - Charmantes Zwei-Familien-Juwel mit Garten, Balkon und 2 Garagen in Aachen-Brand!

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:

https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-charmantes-zwei-familien-juwel-mit-garten-balkon-und-2-garagen-in-aachen-brand/

(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert

Lage

Brand, Aachen (52078)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lassen Sie sich von dieser Immobilie in einer lebhaften und dennoch angenehm ruhigen Umgebung verzaubern. Die Wohnadresse bietet eine beispiellose Lebensqualität mit einer perfekt abgestimmten Mischung aus Wohnen, Freizeit, Bildung und Gesundheitsvorsorge.

Eine kurze Entfernung bis zur nahegelegenen Autobahn erleichtert sowohl tägliche Fahrten als auch ausgedehntere Reisen.

Die Umgebung bietet ein fabelhaftes kulinarisches Erlebnis mit ausgewählten Restaurants. Gesundheitsbewusste Bewohner werden den nahegelegenen Park in nur 100 Meter Entfernung lieben, der ausreichend Platz für Erholung und sportliche Aktivitäten bietet.

Familien schätzen die nahegelegenen Bildungseinrichtungen und Spielplätze, darunter die integrative Kindertagesstätte Jackstraße und der Spielplatz Ellerstraße/Am Hoerfeld, die beide nur 120 bzw. ca. 200 Meter entfernt liegen. Der Gesundheitsindex dieser Adresse zeichnet sich durch eine Vielzahl von Ärzten und Apotheken in der Umgebung aus, darunter die HNO-Praxis Aachen Brand in nur 403 Meter Entfernung und die Donatus-Apotheke in 491 Meter.

Individuelle Mobilität wird durch zahlreiche Parkplätze und E-Ladepunkte in der Umgebung unterstützt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso üppig vorhanden, mit Supermärkten wie Lidl nur 548 Meter entfernt. Sportbegeisterte werden die verschiedenen Sportplätze und Fitnessstudios in der Umgebung lieben.

Die künftigen Eigentümer wird das kulturelle Angebot mit einem Theater, Freizeiteinrichtungen und Sehenswürdigkeiten zu schätzen wissen.

Der Zusammenfluss von Leben, Arbeit und Freizeitaktivitäten macht diese Wohnadresse zu einem idealen Ausgangspunkt für ein harmonisches Leben. Eine verwirklichte Vision einer vollständigen und zugleich beruhigenden urbanen Umgebung kann bereits Ihr Zuhause sein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1979
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
549000 €
2.231,71 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.231,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.466 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.096 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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[URL="https://www.phi24.de/immobilie-verkaufen/?utm_source=phi24.de&utm_medium=link&utm_campaign=startseite"]Ihre Immobilie jetzt bewerten![/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 80,00 m², Gesamtfläche: 326,00 m², vermietbare Fläche: 246,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 80,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen, modernisiert: Heizung 2022, Distanz zum Kindergarten: 0.11, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 4.56, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.35, Distanz zum Gymnasium: 3.27, Distanz zum Flughafen: 7.89, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.58, Distanz zur Autobahn: 0.84, Distanz zum Bus: 0.04, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.09, Distanz vom Zentrum: 6.19, Distanz zur Hauptschule: 3.41

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PH Immobilien Gesellschaft mbH
PH Immobilien Gesellschaft mbHGewerblicher Anbieter
Trierer Straße 622, 52078 Aachen
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Partnerschaft
Firma PHI Team
Firma PHI TeamDein Kontakt
Online-ID: 2grmg5q
Referenznummer: PN782_1
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Firma PHI Team
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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  • Exposé
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