Wohnung zum Kauf 304.000 € 4 Zimmer 138 m²<br/>Wohnfläche Endingen Balingen 72336

Monat
4Zimmer
138 m²Wohnfläche

Herr Markus Bender

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Stilvolle und geräumige Wohnung im ruhigen Teilort BL-Endingen

Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Die wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung besticht durch eine ideale Kombination aus stilvollem, modernen Design, großzügigem Platzangebot und einer erstklassigen und ruhigen Lage, die allen Ihren Bedürfnissen gerecht wird. Sie bietet ein Höchstmaß an Komfort und Wohnqualität.

Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist der perfekte Ort, um Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen und bietet dank vieler Fenster einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Die Küche mit geräumigen Schränken, den stilvollen Arbeitsflächen und der offenen Frühstücksbar verwöhnt Sie mit allen Annehmlichkeiten.

Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die Ruhe und Entspannung garantieren. Das Hauptschlafzimmer bietet zudem ein eigenes Badezimmer für zusätzliche Privatsphäre und Komfort. Das mittlere Durchgangszimmer wurde mit Bedacht gestaltet und kann je nach Bedarf als Diele, Esszimmer oder erweiterter offener Wohnbereich genutzt werden. Diese Vielseitigkeit ermöglicht es Ihnen, den Raum ganz nach Ihren individuellen Vorlieben anzupassen und eine offene und dynamische Atmosphäre zu schaffen, die zum gemeinsamen Leben und Miteinander einlädt.

Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum oder Kinderzimmer genutzt werden und bietet Ihnen somit maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.

Der Wohnung ist eine große Garage zugeordnet, diese muss für € 15.000,00 mit erworben werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bad/WC getrennt
Einbauküche, Offene Küche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Endingen, Balingen (72336)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohngegend in Balingen, die sich durch ihre hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrswege, den öffentlichen Nahverkehr, Schule, Kindergarten, Apotheken, Bäcker und Freizeiteinrichtungen auszeichnet. Diese sind fußläufig erreichbar. Alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Fahrrad in etwa 5 und mit dem Auto in 3 Minuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

304000 €

2.202,90 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

332 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.915 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.786 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Anbieter der Immobilie

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.Gewerblicher Anbieter

Edisonallee 7, 89231 Neu-Ulm

10 Jahre Partnerschaft

Herr Markus BenderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ed6p52

Referenznummer: 1945 (1/1945)