Haus zum Kauf 39.000 € 7 Zimmer 220 m²<br/>Wohnfläche 810 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Olbersdorf 02785

Monat
7Zimmer
220 m²Wohnfläche
810 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr André Thiele

Thiele Immobilien

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Einfamilienhaus in Olbersdorf

Objektbeschreibung Baujahr -
Anfang des 19. Jahrhunderts (vermutlich 1810)

Bestand -
Umgebindehaus mit massivem Anbau und Garten / Denkmalschutz

Erschließung -
Strom, Wasser, Abwasser, Telefon, TV über SAT-Anlage möglich
Die Medienanschlüsse (Strom/Wasser/Telefon) sind derzeit stillgelegt. Der
Anschluss für Gas befindet sich in der Anliegerstraße.

Ausstattung -
Dach mit Tonziegeln (Biberschwanz) / Blockstube und Massivbauweise im
Erdgeschoss / Fachwerk mit Lehmfüllung und Oberlausitzer Holzverschlag
im Obergeschoss / Massivholztüren / Holzfenster, teilweise mit originalen
Schiebeläden / Fußböden mit Naturstein/Fliesen und Holzdielung / Öfen im
Wohnzimmer und der Küche / Deckenhöhen zwischen 1,95 m - 2,40 m

Bauzustand -
unverbaute Bausubstanz / stark sanierungsbedürftig / vorhandene Schäden
durch eindringende Nässe / teilweise eingestürzte Decken

Außenanlagen -
massive Schuppenanlage, schöner Garten, Einfriedung mit Holzzaun

Sonstiges -
Objekt wird im unberäumten Zustand übergeben

Raumaufteilung Erdgeschoss: Hausflur / Treppe ins Obergeschoss / Hauswirtschaftsraum /
Kinderzimmer / Ankleide- und Schlafzimmer / Wohnzimmer / Küche
Obergeschoss: Flur / Treppe zum Dachboden / 2x Kinderzimmer / Toilette /
Ankleide- und Schlafzimmer / Abstellraum / Gästezimmer
Dachboden: großer Wäscheboden bzw. Abstellraum

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Gartenanteil
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
Satellitenanschluss
Fenster: Holz

Lage

Olbersdorf (02785)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Standort -
zentrale Lage im Niederdorf / fußläufige Nähe zum Olbersdorfer See ca. 10 min

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen

Preise

Kaufpreis

39000 €

177,27 €/m²

Provision für Käufer

2.975,00 € einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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177,27 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

371 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.855 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Neustadt 19, 02763 Zittau

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