Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

945000 €945.000 €2.250 €/m²

Finanzierung ab 3927 €/Monat

---

420 m²Wohnfläche

235 m²Grundstück

---

Heimfeld, Hamburg (21075)

Zum Verkauf steht ein Altbau-Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten auf einem ca. 235 m² großen Grundstück aus dem Baujahr ca. 1907 in einer ruhigen Wohnstraße von Hamburg-Heimfeld.

Die S-Bahn-Station "Heimfeld" und die TU-Harburg sind fußläufig zu erreichen.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Heizung aus dem Jahr ca. 1996.

Vermietete Fläche gemäß Angaben in den Mietverträgen: ca. 420m².

Die Mieteinnahmen betragen rd. € 51.958,80 netto p.a.

Kaufpreisforderung: € 945.000,--

Gerne übersenden wir Ihnen unser Verkaufsexposé. Bitte hinterlassen Sie Ihren vollständigen Namen, Ihre Telefonnummer, postalische Anschrift und Ihre E-Mail-Adresse. Wir nehmen umgehend Kontakt mit Ihnen auf.

Der Ankauf ist für den Erwerber courtagepflichtig. Die Courtage beträgt 6,25 % inkl. gesetzlicher MwSt. des vereinbarten Kaufpreises.

Der Hamburger Stadtteil Heimfeld im Bezirk Harburg beherbergt rund 22.000 Einwohner auf einer Fläche von knapp 12 km².
Der liebenswerte Stadtteil geprägt von vielen Wäldern, die in die Harburger Berge übergehen, ist vor allem bei jungen Familien und Studenten beliebt.
Dies liegt unter anderem an den vielen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Ob die Sportanlage in der Jahnhöhe, welche eine der modernsten Hamburgs ist oder der 32,5 Hektar große Meyers-Park: Heimfeld hat vieles zu bieten.

Abgesehen davon gibt es in Harburg viele Schulen und vor allem Studenten genießen die Nähe zur TU Hamburg. Geschäfte und Discounter für den täglichen Bedarf, sowie Apotheken, Ärzte und das Asklepios Klinikum Harburg sind vor Ort vorhanden. Durch die S-Bahnlinie S3, die Autobahn A7 oder die B73 ist Heimfeld gut angebunden und man erreicht die Hamburger Innenstadt in kürzester Zeit.

Sonstiges Mit der Übersendung dieser Offerte bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs des angebotenen Objektes an unser Unternehmen zu zahlende Provision beträgt 6,25 % inkl. gesetzlicher MwSt. des vereinbarten Kaufpreises. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
- Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten - Stichworte Wohnfläche: 420,00 m², Gesamtfläche: 420,00 m², vermietbare Fläche: 420,00 m²