Wohnung zum Kauf

849000 €849.000 €9.129,03 €/m²

Finanzierung ab 3502 €/Monat

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3Zimmer

93 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Mitte, Berlin (10115)

Die ca. 93 Quadratmeter umfassende Altbauwohnung mit zwei Balkonen befindet sich in einem sehr gepflegten, stilvollen Zustand. Sie liegt im dritten Obergeschoss eines prachtvollen, ca. im Jahr 1900 errichteten Altbaugebäudes mit schöner Straßenansicht und Innenhof. Der verspielte, dekorative Stuck zieht sich vom Treppenhaus mit dunkelbraunem Holztreppenaufgang bis in die weiß gestaltete Etagenwohnung. Im Wohn- und Esszimmer sowie in der angrenzenden Bibliothek mit Schreibtischarbeitsplatz zieren prunkvolle Stuckleisten die Decken. Der Wohnraum präsentiert sich zusätzlich mit einer imposanten Deckenrosette. Er verfügt zudem über eine hohe Terrassentür mit Zugang zum Balkon sowie über eine schöne, doppelflügelige Verbindungstür zur Bibliothek. Der Balkon mit Ausrichtung zur gegenüberliegenden Häuserfront ist von Baumkronen umschlossen. Nicht nur die weißen Kassettentüren, sondern auch die Oberlichtfenster und die massiven Holzdielen unterstreichen den Altbaucharakter. Der Flur und das Badezimmer verfügen über Deckenspots. Die klassischen Holzdielenböden sorgen in Flur, Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, Bibliothek und Küche für ein harmonisches Gesamtbild. Das Badezimmer mit großem Altbaufenster zeigt sich mit glänzenden Fliesen, Dusche samt Glaswand und zwei Waschbecken. Lichterfüllt präsentiert sich die mit einer weißen Einbauküche ausgestattete Küche, die überdies auf einen Balkon mit Innenhofblick führt. Neben der voll ausgestatteten Kochzeile findet ein Esstisch für vier Personen Platz. Auch das lichterfüllte Wohnzimmer bietet Raum für einen hellen Essbereich. Zur bezugsfreien Etagenwohnung gehört ein Keller. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung.

Die Altbauwohnung bietet eine sehr zentrale Lage in der Torstraße in Berlin-Mitte. Sie befindet sich inmitten einer beliebten Einkaufs- und Ausgehmeile mit etlichen kleinen Geschäften, Bistros, Cafés, Restaurants, Bars und Galerien. Diese Gegend wird vom Nordbahnhof im Norden sowie dem Rosenthaler Platz im Osten und der Oranienburger Straße im Süden umschlossen. Der Hackesche Markt mit Modeboutiquen ist ebenso nur wenige Fahrminuten entfernt wie das Charité Universitätsklinikum. Auch die Einkaufsmöglichkeiten in der Kastanienallee sind schnell zu erreichen. Es besteht eine optimale Nahverkehrsanbindung. Die nächste Bushaltestelle "Tucholskystraße" (Linien 142, N40) ist wenige Schritte von der Wohnung entfernt. Sowohl der Nordbahnhof als auch die S-Bahnstation Oranienburger Straße bieten Zugang zu den S-Bahnlinien S1, S2, S25 und S26. Anbindungen an das U-Bahnnetz (Rosenthaler Platz mit U8 und Oranienburger Tor mit U6) gibt es ebenfalls in der Nähe.

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