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Einfamilienhaus zum Kauf
590000 €3.105,26 €/m²
8Zimmer
190 m²Wohnfläche
797 m²Grundstück
Ockershausen, Marburg (35037)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ImmoSky Deutschland GmbH
Tino Krüger
ImmoSky Deutschland GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
590000 €
3.105,26 €/m²
Provision für Käufer
3.57% inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

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Familienresidenz in begehrter Lage von Ockershausen!

Herzlich willkommen in Ihrem exklusiven Wohntraum dieses Einfamilienhaus in Marburg-Ockershausen bietet nicht nur eine zentrale Lage, sondern auch einen großzügigen, gepflegten Garten, eine praktische Doppelgarage, geräumige Kellerräume, einen einladenden Wintergarten, die kürzlich erneuerten Dach- und Fassadenbereiche sowie zwei Kamine. Mit der Möglichkeit zur Aufteilung in zwei Wohneinheiten und einem weitläufigen Grundstück von 973 m² ist dieses Haus ein Juwel für anspruchsvolles Wohnen.

Objekt-Highlights:

Zentrale Lage in Marburg-Ockershausen: Profitieren Sie von einer zentralen Lage, die nicht nur eine gute Anbindung bietet, sondern auch die Vorzüge einer ruhigen und angenehmen Umgebung.

Großer, gepflegter Garten: Der großzügige Garten wurde liebevoll gepflegt und bietet Platz für vielfältige Aktivitäten sowie entspannte Stunden im Freien.

Praktische Doppelgarage: Die geräumige Doppelgarage bietet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und mehr.

Kellerräume: Die großzügigen Kellerräume schaffen zusätzlichen Stauraum und bieten Möglichkeiten für Hobbys, Werkstatt oder als erweiterter Wohnraum.

Einladender Wintergarten: Der Wintergarten lädt zu gemütlichen Stunden ein und erweitert den Wohnraum um einen hellen und freundlichen Bereich.

Dach- und Fassadenerneuerung: Die kürzlich erneuerten Dach- und Fassadenbereiche sorgen nicht nur für eine moderne Optik, sondern auch für langfristige Werthaltigkeit und energetische Effizienz.

2 Kamine: Zwei Kamine schaffen eine gemütliche Atmosphäre und bieten zusätzliche Wärmequellen für behagliche Stunden.

2 Wohneinheiten möglich: Die Möglichkeit zur Aufteilung in zwei Wohneinheiten schafft Flexibilität und eröffnet interessante Nutzungsmöglichkeiten.

797 m² Grundstück: Das weitläufige Grundstück von 973 m² schafft Raum für vielfältige Outdoor-Aktivitäten und lässt Raum für weitere Gestaltungsideen.

Fazit:

Dieses exklusive Einfamilienhaus in Marburg-Ockershausen ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein wahrer Wohntraum. Mit zwei Kaminen, der Möglichkeit zur Aufteilung in zwei Wohneinheiten, großzügigen Wohnflächen, einem weitläufigen Grundstück und vielen weiteren Annehmlichkeiten, bietet es alles, was das Herz begehrt. Willkommen im neuen Zuhause!

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Der Energieausweis gibt den Wert 189 kWh (m²a) an, daraus ergibt sich der Endenergiekennwert F. Wesentlicher Energieträger ist Öl.

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Weitere Services

Lage

Marburg ist eine Universitätsstadt und mit 77.845 Einwohnern die achtgrößte Stadt Hessens. Das Stadtgebiet erstreckt sich beiderseits der Lahn westlich ins Gladenbacher Bergland hinein und östlich über die Lahnberge hinweg bis an den Rand des Amöneburger Beckens.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1962
  • HeizungsartZentralheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.105,26 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.339 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.534 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbH
ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter
Fliederstraße 22, 86356 Neusäß
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10 Jahre Partnerschaft
Tino KrügerDein Kontakt
Online-ID: 2g9px5l
Referenznummer: 6410955
ImmoSky Deutschland GmbH
Tino Krüger
ImmoSky Deutschland GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen