Einfamilienhaus zum Kauf 195.000 € 3 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 220 m²<br/>Grundstück Fronberg Schwandorf 92421

Monat
3Zimmer
100 m²Wohnfläche
220 m²Grundstück

Herr Michael Lilli

immvert GmbH

Gemütliches Einfamilienhaus in Fronberg zur Kapitalanlage oder Eigennutzung

Bei unserem Immobilienangebot handelt es sich um ein derzeit vermietetes Einfamilienhaus mit zwei
Etagen und kleinem Garten auf einem insgesamt ca. 220 m² großen Grundstück. Das ursprüngliche Baujahr ist den Eigentümern leider nicht bekannt, weshalb wir hierzu keine Aussage treffen können.
Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m², zudem ist die Immobilie unterkellert.
Bitte beachten Sie, dass das Wohnhaus seit ca. 8 - 10 Jahren vermietet ist.
Das Grundstück ist nur über das Nachbargrundstück zugänglich, ein Stellplatz ist nicht vorhanden.
Hinweis: Der Mieter hat zum Schutz seiner Privatsphäre darum gebeten, dass keine Innenbilder gezeigt werden! Der Energieausweis befindet sich derzeit noch in Erstellung und wird nachgereicht.
Senden Sie uns gerne eine Kontaktanfrage für weitere Informationen und das Exposé.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bad mit Dusche
Gäste-WC
voll unterkellert
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Fronberg, Schwandorf (92421)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schwandorf ist eine Große Kreisstadt im gleichnamigen Landkreis, gelegen im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Es leben derzeit zirka 30.000 Einwohner (31. Dezember 2023) in Schwandorf.
Die Stadtgemeinde umfasst 62 Gemeindeteile, wobei sich unser Immobilienangebot im nördlich gelegenen Fronberg befindet.
Es besteht eine direkte Anbindung an die Autobahn A 93 sowie eine durchgängige Verkehrsachse Berlin-Leipzig-Hof-Weiden-Regensburg-München, mit drei Anschlussstellen im Stadtgebiet. Die Entfernung zur Autobahn A 6 in Richtung Amberg-Ost, Nürnberg und Heilbronn beträgt ca. 12 km über die B 85.
Bildungseinrichtungen sind in Schwandorf und Umgebung ebenso vorhanden wie die ärztliche Grundversorgung. Auch Lebensmittelgeschäfte und Apotheken sind in einer Vielzahl vorhanden.

Energie und Bauzustand

Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

195000 €

1.950 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. (abweichende Provisionsregelungen n. §§ 656 a-d siehe "Sonstiges")

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.600,00 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.950 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.205 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.168 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Verkauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher (n. §§ 656 a-d BGB) gilt: Die vereinbarte Provision wird hälftig zwischen Verkäufer und Käufer aufgeteilt. Provisionsnachlässe zugunsten des Verkäufers wirken sich auch zugunsten des Käufers aus. Sie sind sodann bei der Rechnungstellung zu berücksichtigen.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis.
Doppeltätigkeit: Die immvert GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer und den Grundpfandrechtsgläubiger entgeltlich tätig zu sein.
Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unsere Internetseite zur Verfügung stellen. Energieausweis noch nicht vorhanden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

immvert GmbHGewerblicher Anbieter

Barbarossahof 3, 99092 Erfurt

6 Jahre Partnerschaft

Herr Michael LilliDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hx6y54

Referenznummer: 0003963