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McMakler GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
249000 €2.092 €/m²
6Zimmer
119 m²Wohnfläche
938 m²Grundstück

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Ihr McMakler Team
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Charmantes Einfamilienhaus in Cuxhaven mit weitläufigem Garten

Objektnr: 1063949

Diese Immobilie präsentiert sich als ideale Wahl für all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten. Die attraktive Lage in der Vorstadt bietet eine freundliche und ruhige Atmosphäre, was vor allem Familien und Ruhe suchende Menschen anspricht. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die 1935 erbaute Immobilie - lassen Sie sich überzeugen. Letzte Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2011 durchgeführt.

Etwa 119 m² kompakter Wohnfläche mit 6 Zimmern bietet unter anderem 3 Schlafzimmer und ein Büro - und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Viele Köpfe, viele Hobbys, viele Ideen: Dank der großen Raumvielfalt können Sie das Zuhause nutzen, wie es Ihnen gefällt. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Zudem wäre es möglich, dieses Haus als Zweifamilienhaus umzugestalten.

Freuen Sie sich im Außenbereich über ein ca. 938 m² großes Grundstück. Punkten kann das Haus durch einen großen Garten mit Terrasse, der zahlreiche Möglichkeiten eröffnet: Ein wahres Paradies, das sich durch seine außerordentlich großzügige Fläche auszeichnet. Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit Ihrer persönlichen kleinen Oase. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Keller. Zu guter Letzt bieten eine Garage und ein Freistellplatz einen sicht- und wettergeschützten Unterstand für Pkw.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Altenwalde, Cuxhaven (27478)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Idyllische Vorstadtlage bietet ruhige, friedliche Umgebung für Ruhesuchende

Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie

Nahversorgung: Tägl. Bedarf gedeckt: Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1935
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
249000 €
2.092,43 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.092,43 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.119 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.631 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 119,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2011

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH
McMakler GmbHGewerblicher Anbieter
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Ihr McMakler TeamDein Kontakt
Online-ID: 2g5ng5l
Referenznummer: c30c3d5947
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