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Ostsächsische Sparkasse Dresden
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 351.900 € 6 Zimmer 153,2 m²<br/>Wohnfläche 850 m²<br/>Grundstück Radebeul 01445
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 351.900 € 6 Zimmer 153,2 m²<br/>Wohnfläche 850 m²<br/>Grundstück Radebeul 01445
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
351900 €1.697 €/m²
Finanzierung ab 1466 €/Monat
6Zimmer
153,2 m²Wohnfläche
850 m²Grundstück

Ostsächsische Sparkasse Dresden
Ostsächsische Sparkasse Dresden
Herr Alex Surko
Ostsächsische Sparkasse Dresden
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Stadthaus mit Nebengebäude in Radebeul

Kurzbeschreibung Ein Haus mit vielen Möglichkeiten in Radebeul Objekt Dieses ca. 1875 erbaute Eckhaus mit Anbauten und Nebengebäude befindet sich in einer ruhigen, durch städtische Bebauung geprägten, Lage in Naundorf.

Das Hauptgebäude, das Straßenseitig noch als Konditorei zu erkennen ist, besitzt aktuell einen ca. 54 m² großen, vermieteten Laden, eine ca.
93 m² große Wohnung im ersten Obergeschoss, die ehemalige Backstube mit ca. 99 m² Ausbaureserve, einen ca. 5 m² großen Heizraum und die beiden Werkstatträume mit ca. 45 m². Unter dem Hauptgebäude befindet sich ein ca. 40 m² großes Kellergewölbe.

Im Nebengebäude befinden sich eine weitere ca. 51 m² große Wohnung sowie ca. 50 m² Ausbaureserve. Weitere Unterstellmöglichkeiten finden Sie in einer Einzel- sowie einer Doppelgarage.

Mit dem Verkauf werden die Wohnungen sowie Anbauten frei. Der Ladenmietvertrag muss vom Käufer übernommen werden. Aktuelle Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 3.600€ pro Jahr.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 6 Stellplätze
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Radebeul (01445)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eine Stadt zum Genießen in einer eindrucksvollen Gegend, angrenzend an die Weinhänge der Lößnitz bis hin zu den Auen der Elbe. Geprägt ist die Stadt Radebeul durch eine sehenswerte Architektur und viele grüne Bereiche. Nicht nur für Weinliebhaber ist Radebeul ein Muss, auch Sportler kommen durch ein gut ausgebautes Radwegenetz und diverse Wanderwege auf ihre Kosten. Fußläufig erreicht man in kurzer Zeit die S-Bahn. Mit der Straßenbahnlinie 4 der DVB ist man gut an die Innenstadt von Dresden und Radebeul angebunden. Auch Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden sich in unmittelbarer Umgebung. Die nächste Autobahnanschlussstelle zur A4 ist 4 km östlich der Stadtgrenze die Auffahrt Dresden-Neustadt. Man hat Anschluss an die Buslinien 400 und 72. In Radebeul gibt es mehrere Grundschulen in kommunaler Trägerschaft und eine freie evangelische Grundschule. Außerdem sind zwei Oberschulen vorhanden. Das "Gymnasium Luisenstift" und das "Lößnitzgymnasium" liegen ebenfalls in Radebeul. Es gibt um die 30 Kindertagesstätten in Radebeul, wovon 9 städtische und 21 private Einrichtungen sind. Das Elblandklinikum Radebeul, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1875
  • Zustand der Immobilieteilsaniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
351900 €
1.696,56 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.487 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.358 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns.
Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 336,91 m², Gesamtfläche: 544,33 m², vermietbare Fläche: 207,42 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2014

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ostsächsische Sparkasse Dresden
Ostsächsische Sparkasse DresdenGewerblicher Anbieter
Güntzplatz 5, 01307 Dresden
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Partnerschaft
Herr Alex Surko
Herr Alex SurkoDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2h44252
Referenznummer: 59-0220-6454
Ostsächsische Sparkasse Dresden
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Herr Alex Surko
Ostsächsische Sparkasse Dresden
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen