Mehrfamilienhaus zum Kauf

900000 €900.000 €4.265 €/m²

Finanzierung ab 3774 €/Monat

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7Zimmer

211 m²Wohnfläche

519 m²Grundstück

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Nienberge, Münster (48161)

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Suchen Sie ein Zuhause, das genügend Platz für Ihre Familie bietet und gleichzeitig die Nähe zu den Großeltern ermöglicht? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie! Wir präsentieren zwei großzügige Doppelhaushälften, die perfekt auf die Bedürfnisse einer Großfamilie zugeschnitten sind. Das Konzept dieser beiden Doppelhaushälften verbindet Unabhängigkeit und Nähe - perfekt für eine harmonische Mehrgenerationen-Wohnlösung. Beide Häuser verfügen über separate Eingänge, sodass jede Partei ihr eigenes Reich genießen kann, während die unmittelbare Nachbarschaft die Möglichkeit für gemeinsame Zeit und Unterstützung im Alltag bietet.
Gemeinsam umfassen die Immobilien eine großzügige Wohnfläche von ca. 211 m² und eine Grundstücksfläche von insgesamt 518 m².
Diese Immobilien erfüllen Ihre Wünsche. Sie können sowohl getrennt als auch zusammen genutzt werden, was vielseitige Optionen für Eigennutzung oder Vermietung bietet.
Ein Zuhause mit Wohlfühlgarantie!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Doppelhaushälften begeistern!

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.11.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 135.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen