Wohnung zum Kauf 279.000 € 4 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Wasserliesch 54332

Monat
4Zimmer
150 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Gewerblicher Anbieter

Kessel & Naumann Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Gepflegte Eigentumswohnung in Höhenlage von Wasserliesch

Highlights:

+ Balkon mit Fernblick
+ Wohnung mit kleiner separater Einliegerwohnung
+ Garagen Stellplatz
+ Mehrere Bäder
+ Gepflegter Zustand

Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung in Höhenlage von Wasserliesch? Dann könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein. Die gepflegte und zum Teil modernisierte Wohnung bietet insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf:

- Flur
- Gästezimmer (als Einliegerwohnung)
- Badezimmer
- Balkon
- Flur
- Küche
- Bad
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Esszimmer mit Zugang zum Balkon

Die Wohnung wurde 1971 erbaut und bietet einen separaten Kellerraum sowie einen eigenen Garagenstellplatz. Als besonderes Highlight kennzeichnet sich die Wohnung durch zwei großzügige Balkone mit Fernblick über Wasserliesch sowie der sehr guten Aufteilung, welche eine separate Untervermietung ermöglichen würde.

Haben wir Ihr Interesse erweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
2 Stellplätze: Garage
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Lage

Wasserliesch (54332)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Allgemein:
Die Eigentumswohnung befindet sich in gefragter und ruhiger Lage von Wasserliesch mit traumhaften Fernblick. Wasserliesch ist ein gefragter Wohnort zwischen der Grenze zu Luxembourg und Trier. Die Stadt Trier erreichen Sie in nur 10 Autominuten. In Wellen/Grevenmacher, ca. 15 Autominuten entfernt erreichen Sie den direkten Grenzübergang zu Luxembourg.

Einkaufsmöglichkeiten:
In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie Konz-Könen, dort treffen Sie auf zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, mit den Geschäften des täglichen Bedarfs sowie namhafte Supermärkte wie Beispielswiese Edeka, Netto, Aldi, DM etc.

Ärztliche Versorgung:
Fachärzte jeglicher Ausrichtungen, Apotheken finden Sie im Stadtzentrum von Konz. In Wasserreich ist zudem ein Allgemeinmediziner niedergelassen, sodass auch hier kurze Wege gewährleistet sind.

Energie und Bauzustand

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

279000 €

1.860 €/m²

Provision für Käufer

2,75 % zzgl. der gesetzlich gültigen MwSt.
Die Höhe unserer Courtage richtet sich nach den ab 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.860 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.804 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.877 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Provisionshinweis 2,75 % zzgl. der gesetzlich gültigen MwSt.
Die Höhe unserer Courtage richtet sich nach den ab 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 2,75% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils gleicher Höhe, bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Grundstücksfläche: 1.168,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2019

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kessel & Naumann ImmobilienGewerblicher Anbieter

Saarbrücker Str. 51, 66292 Riegelsberg

3 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g47s5g

Referenznummer: 1148139