Mehrfamilienhaus zum Kauf 270.000 € 6 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 185 m²<br/>Grundstück Lage Lage 32791

Monat
6Zimmer
150 m²Wohnfläche
185 m²Grundstück

Herr Arnold Kirst

myImmoTrust GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Historisches Mehrfamilienhaus mit Potenzial - Gestalten Sie Ihre lukrative Wertanlage!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Investment-Juwel in der charmanten Stadt Lage! Dieses großzügige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1928 bietet eine einmalige Gelegenheit für Käufer mit einem Händchen für die Renovierung. Auf einem ca. 185 m² großen Grundstück gelegen, präsentiert sich dieses massiv gebaute, dreistöckige Haus als robustes Projekt mit enormem Potenzial.

Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 150 m², aufgeteilt in sechs Zimmer, bietet dieses Haus zudem drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Der Balkonanbau lädt zu entspannenden Stunden an der frischen Luft ein. Das Gebäude ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Umgestaltungsmöglichkeiten bietet.

Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, eröffnet es eine Welt der Möglichkeiten, um Ihre persönlichen Wohnbedürfnisse und -wünsche zu verwirklichen. Die Grundstruktur des Hauses bietet die perfekte Basis, um ein modernes Mehrfamilienwohnhaus oder ein charmantes Zuhause für mehrere Generationen zu schaffen.

Nutzen Sie die Chance, um dieses historische Haus mit neuen Ideen zu beleben und in eine lukrative Wertanlage in der Region Lage zu verwandeln! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
voll unterkellert

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Lage

Lage, Lage (32791)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Stadt Lage, gelegen in einer ruhigen Wohngegend auf der Von Cölln Straße 17. Die Lage dieses Hauses bietet eine hervorragende Anbindung und eine familienfreundliche Infrastruktur, die allen Bedürfnissen gerecht wird.

Für den täglichen Bedarf erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten in einer Entfernung von lediglich 7,21 km. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist mit einer Entfernung von 12,03 km ebenfalls problemlos gegeben, sodass auch längere Fahrten bequem erledigt werden können.

Die Nähe zu Bildungseinrichtungen ist ideal für Familien mit Kindern: Eine Grundschule ist nur 0,13 km entfernt, während der Kindergarten in 0,46 km schnell erreichbar ist. Weiterführende Schulen, wie die Hauptschule und das Gymnasium, befinden sich in einem Umkreis von 0,87 km bzw. 7,52 km. Eine Realschule ist ebenfalls in akzeptabler Distanz von 8,84 km gelegen.

Für Pendler oder diejenigen, die sich auf den öffentlichen Nahverkehr stützen, bietet die nahegelegene Bushaltestelle in nur 0,16 km Entfernung eine komfortable Mobilitätslösung.

Dieses Haus vereint die Ruhe einer Vorstadtlage mit der unmittelbaren Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen, und stellt somit einen perfekten Wohnort für Familien und Berufstätige dar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1928
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

270000 €

1.833,33 €/m²

Provision für Käufer

4,76% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.833,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

936 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.955 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.46, Distanz zur Grundschule: 0.13, Distanz zur Realschule: 8.84, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 7.21, Distanz zum Gymnasium: 7.52, Distanz zum Flughafen: 9.16, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.24, Distanz zur Autobahn: 12.03, Distanz zum Bus: 0.16, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.19, Distanz zur Hauptschule: 0.87

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Anbieter der Immobilie

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Werastraße 14, 73312 Geislingen an der Steige

Partnerschaft

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Online-ID: 2gmax5a

Referenznummer: AKI254