Wohnung zum Kauf

149000 €149.000 €1.014 €/m²

Finanzierung ab 617 €/Monat

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4Zimmer

147 m²Wohnfläche

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Burgschwalbach (65558)

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Willkommen in Ihrer neuen Wohnung! Diese moderne Erdgeschosswohnung befindet sich in einem dreigeschossigen Wohnhaus mit nur zwei Wohneinheiten, was eine angenehme Atmosphäre in der kleinen Eigentümergemeinschaft schafft.

Der Wohn- und Essbereich beeindruckt mit großzügigen 43,74 m² und ist dank der großen Fenster wunderbar hell. Hier ist bereits eine eingebaute Essbar mit Spüle vorhanden, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Direkt dahinter befindet sich die moderne, weiß geflieste Küche mit einer Fläche von über 13 m². Hier erwartet Sie ein komfortables Platzangebot und eine stilvolle Gestaltung.

Ihr neues Tageslichtbad ist vollständig in Weiß gefliest und bietet Ihnen auf über 13 m² ein elegantes Ambiente. Es verfügt über eine Wanne und eine Dusche mit einer Echtglas-Kabine sowie zwei Waschbecken. Durch das große Fenster fällt viel Tageslicht ein und die gute Belüftung ist gesichert.

Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich drei Schlafräume und ein Flur, von dem aus Sie Zugang zu Ihrer eigenen Terrasse haben. Von hier aus können Sie einen schönen Blick auf die nahegelegene Burg genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Zudem verfügt der Flur über einen Kaminanschluss, der Ihnen die Möglichkeit bietet, einen Kaminofen anzuschließen und somit eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen.

Das Haus ist vollständig unterkellert, wobei der gesamte Keller als Sondereigentum zu Ihrer Wohnung gehört. Dadurch haben Sie ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen vor dem Haus zwei Stellplätze zur Verfügung, die Ihnen bequemes Parken direkt vor Ihrer Haustür ermöglichen.

Kürzlich wurde Glasfaser ins Haus gelegt, sodass Ihnen ein schnelles Internet zur Verfügung steht. Damit sind Sie bestens für die Anforderungen des modernen digitalen Zeitalters gerüstet.

Diese moderne Erdgeschosswohnung bietet Ihnen ein komfortables Wohnen in einer kleinen Eigentümergemeinschaft. Durch die großzügige Raumaufteilung, die stilvolle Ausstattung und die attraktive Lage mit Blick auf die Burg ist sie ein perfektes Zuhause für Sie.

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Susanne-Pütz-Hebel
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Marienweg 6, 56457 Hergenroth
Tel.: 01578 4058839
Email: puetz.hebel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landkreis Limburg-Weilburg, Gartenstraße 1, 65549 Limburg Stichworte vermietbare Fläche: 147,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2022, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 550.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 12.00, Distanz zur Autobahn: 14.00