Villa zum Kauf 3.250.000 € 10 Zimmer 316 m²<br/>Wohnfläche 703 m²<br/>Grundstück Zadar 23235

Villa zum Kauf
3250000 €10.285 €/m²
10Zimmer
316 m²Wohnfläche
703 m²Grundstück

Herr Mate Karaula

Weiss Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Moderne Luxusvilla in unmittelbarer Strandlage in Ljubac nahe Zadar

- Exklusive Premium-Immobilie mit zwei modernen und luxuriös ausgestatteten Villen, fertiggestellt im Oktober 2022
- Diverse individuell angelegte Rückzugsmöglichkeiten und ausreichend Raum für gemeinsame Momente
- Beeindruckender Strand- und Meerblick von Balkonen und Terrassen
- Hochwertige Loungemöbel in den Außenbereichen
- Erdgeschoss mit großzügigem Wohn-/Essbereich und offener Küche
- Drei komfortable Schlafzimmer im Obergeschoss, jeweils mit Ankleidebereich und eigenem Badezimmer
- Zweites Obergeschoss mit Wellnessbereich (Sauna, Whirlpool, Außendusche), Outdoorküche und Essbereich mit Panoramablick
- Bluetooth-Soundsystem für die perfekte Atmosphäre
- Zwei Pkw-Stellplätze, optionale XXL-Garage mit Storage-Raum und eMobility-Anschluss auf dem Nachbargrundstück
- Voll ausgestatteter Poolbereich auf dem 710 m² großen Grundstück mit mediterraner Gartenlandschaft
- Nähe zum Strand und hochwertige Gestaltung durch Gartenarchitektin

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kein Keller
Terrasse
Bodenbelag: Parkett, Stein
Swimmingpool

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Zadar (23235)

Die Karte ist nicht verfügbar.

Die Immobilie befindet sich in Bestlage von Ljubac, in unmittelbarer Strandnähe. In der idyllischen Abgeschiedenheit einer tief einschneidenden Bucht vor der Insel Pag liegt das gemütliche Fischerdorf Ljubac, rund 18 Kilometer nordöstlich der norddalmatinischen Hafenstadt Zadar. In unmittelbarer Nähe liegen Kroatiens älteste Stadt Nin, Vrsi und Razanac.

Während an der Küste ein langer Sandstrand für herrliches Badevergnügen sorgt, reckt sich im Hinterland von Ljubac das massive Velebit-Gebirge empor, das mit dem Nationalpark Paklenica ein interessantes Ausflugsziel bietet. Dazwischen findet sich Ljubac mit mediterranem Charme, gastfreundlichen Bewohnern und einem traumhaften Umland mit unberührter Natur.

Im gesamten Küstenbereich der Bucht um Ljubac befinden sich viele der in Kroatien sonst so seltenen Sand-strände, welche teils von einer steinigen Küste eingefasst sind.

Energie und Bauzustand

Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar

Preise

Kaufpreis

3250000 €

10.284,81 €/m²

Provision für Käufer

3,75 % inkl. Mwst. inkl. MwSt.

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Damit Ihre Immobilie den Liebhaberpreis erzielt, den sie verdient. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Weiss Immobilien Gewerblicher Anbieter

Rothenbaumchaussee 103, 20148 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Mate KaraulaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 27jbe5x

Referenznummer: 11142