Bürofläche zur Miete provisionsfrei 400 € 2 Zimmer 47 m²<br/>Bürofläche Kirchenweg 64 Sandberg Nürnberg 90419

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
400 €Nettomiete zzgl. NK
2Zimmer
47 m²Bürofläche

Privater Anbieter

Herr Bernd Müller

Top-Lage in Johannis: Kleines Büro/Laden zu vermieten / Sanierung durch Eigentümer möglich

Schönes vollunterkellertes, 5-geschossiges Mehrfamilienhaus mit neun Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im begehrten Nürnberger Stadtteil St.-Johannis.

Der Laden befindet sich im EG mit einer Fläche von ca. 47qm (inkl. WC im Treppenhaus).

Lt. Teilungserklärung kann ein Kleingewerbe betrieben werden (keine Gaststätte, Imbiss o.ä).

ACHTUNG:
Auf Wunsch kann das Büro vollständig saniert werden. Danach würde die Kaltmiete 600,00 € zzgl. Nebenkosten betragen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Erdgeschoss
Bodenbelag: Linoleum
Fenster: Kunststoff, Aluminium

Lage

Kirchenweg 64, Sandberg, Nürnberg (90419)

St. Johannis ist ein Stadtteil von Nürnberg und liegt westlich der Altstadt. Die Entfernung zur Innenstadt beträgt ca. 3 km und ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut zu erreichen. Ebenso gelangen Sie in nur wenigen Autominuten auf die A73 und somit auf alle wichtigen Autobahnen. Die Geschäfte für den täglichen Bedarf sind alle fußläufig zu erreichen. Durch die Nähe zur Pegnitz ist ein hoher Freizeit- und Erholungswert gegeben. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses. Nordklinikum, Klinik Hallerwiese sind in 5-10 Minuten erreichbar. Kindergärten, Schule und Gymnasium sind in unmittelbarer Nähe

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1898
HeizungsartEtagenheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

500 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

400 €

Nebenkosten

100 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

800 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin erreichen Sie mich unter 0171-6941862.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herr Bernd MüllerPrivater Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gnzn5r