Wohnung zum Kauf 269.000 € 4 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Wedau Duisburg 47279

Monat
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Patrick Droste

FALC Immobilien Rheinberg

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Eigentumswohnung direkt am neuen Stadtteil 6-Seen-Wedau

Zukunftsinvestment Eigentumswohnung direkt am neuen Stadtteil 6-Seen-Wedau

Diese tolle Eigentums-Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Wohnlage mit vielen Freizeitmöglichkeiten von Duisburg-Wedau.

Das Objekt mit besonderem Charme wurde im Ursprung um 1957 erbaut.

Der Kaufpreis beträgt: € 269.000,-.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Balkon
1. Geschoss
WG-geeignet
Einbauküche

Lage

Wedau, Duisburg (47279)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus.

Ein Autobahnanschluss zur A3 & A40 ist in wenigen Minuten erreicht und eignet sich besonders für Pendler.

Ein Kindergarten, eine Grundschule und weiterführende Schulen sind fußläufig oder per Rad & Bus zu erreichen.

Besonders schön ist die Lage in direkter Lage zum "Blauer See" und weitergehend zur "Sechs-Sehen-Platte" von Duisburg.

Ebenfalls schnell erreichbar sind die Regattabahn, ein Hochseilgarten, TrimmDich-Pfad und die Bezirkssportanlagen.

Durch die Lage angrenzend zu Mülheim an der Ruhr gibt es genügend Einkaufs- & Shoppingmöglichkeiten in den Innenstädten von Mühlheim, Essen, Oberhausen und Duisburg selbst.

Ebenso stehen ein Vielzahl an Shopping-Malls zur Verfügung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1957
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

269000 €

2.690 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.

Laufende Kosten

Hausgeld

366 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.690 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.730 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.531 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Haftungsausschluss:
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen.
Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Hinweis:
Die im Exposé evtl. abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes, es sei denn, es wurde besonders darauf hingewiesen.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien RheinbergGewerblicher Anbieter

Mühlenweg 20, 47495 Rheinberg

Partnerschaft

Herr Patrick DrosteDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ek685w

Referenznummer: FALC-PDr-37160