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Wohnung zum Kauf
22900 €1.063 €/m²
1,5Zimmer
21,6 m²Wohnfläche

Frau Selina Kopp
Sparkasse Regen-Viechtach in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Viechtach - gemütliches Ferienappartement im Sporthotel am Pfahl

Das voll möblierte Ferienappartement liegt auf Ebene 4 im Sporthotel am Pfahl in Viechtach. Die Wohnfläche von gut 21 m² verteilt sich auf getrennten Schlaf- und Wohnbereich, Kochnische und innenliegendes Bad mit Badewanne, WC und Föhn. Ein überdachter Kfz-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Das Ferienappartement ist derzeit an den Hotelbetreiber verpachtet und kann jährlich für 30 Tage eigengenutzt werden. Sämtliche Nebenkosten (incl. der Rücklagenzuführung) trägt der Pächter.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • möbliert
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
  • Kabelanschluss
  • als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Viechtach, Viechtach (94234)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Sporthotel am Pfahl liegt in ruhiger und naturnaher Umgebung am Stadtrand von Viechtach. Viechtach ist eine Kleinstadt mit ca. 8.000 Einwohnern im Herzen des Bayerischen Waldes an einer Talschleife des Schwarzen Regens und am Fuß des Pfahl-Höhenzuges. Viechtach ist umgeben von der herrlichen Natur des Bayerischen Waldes. Hier finden Sie Ruhe und Erholung; zahlreiche Wanderwege laden zudem dazu ein, die umliegenden Bayerwaldberge zu Fuß oder mit dem Mountainbike zu erkunden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
22900 €
1.062,65 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
121 €
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 874,08 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 874,08 EUR

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x-fache Miete
26,20
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.062,65 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
714 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.497 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Regen-Viechtach in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwigsbrücke 2, 94209 Regen
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Selina KoppDein Kontakt
Online-ID: 2ecvn5g
Referenznummer: 1/20/583-583/010303
Frau Selina Kopp
Sparkasse Regen-Viechtach in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen