Wohnung zum Kauf 22.900 € 1,5 Zimmer 21,6 m²<br/>Wohnfläche Viechtach Viechtach 94234

Monat
1,5Zimmer
21,6 m²Wohnfläche

Frau Selina Kopp

Sparkasse Regen-Viechtach in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Viechtach - gemütliches Ferienappartement im Sporthotel am Pfahl

Das voll möblierte Ferienappartement liegt auf Ebene 4 im Sporthotel am Pfahl in Viechtach. Die Wohnfläche von gut 21 m² verteilt sich auf getrennten Schlaf- und Wohnbereich, Kochnische und innenliegendes Bad mit Badewanne, WC und Föhn. Ein überdachter Kfz-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Das Ferienappartement ist derzeit an den Hotelbetreiber verpachtet und kann jährlich für 30 Tage eigengenutzt werden. Sämtliche Nebenkosten (incl. der Rücklagenzuführung) trägt der Pächter.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
möbliert
Badewanne
Einbauküche
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Kabelanschluss
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Viechtach, Viechtach (94234)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Sporthotel am Pfahl liegt in ruhiger und naturnaher Umgebung am Stadtrand von Viechtach. Viechtach ist eine Kleinstadt mit ca. 8.000 Einwohnern im Herzen des Bayerischen Waldes an einer Talschleife des Schwarzen Regens und am Fuß des Pfahl-Höhenzuges. Viechtach ist umgeben von der herrlichen Natur des Bayerischen Waldes. Hier finden Sie Ruhe und Erholung; zahlreiche Wanderwege laden zudem dazu ein, die umliegenden Bayerwaldberge zu Fuß oder mit dem Mountainbike zu erkunden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

22900 €

1.062,65 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

121 €

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 874,08 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 874,08 EUR

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Stichworte Bundesland: Bayern

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Regen-Viechtach in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbHGewerblicher Anbieter

Ludwigsbrücke 2, 94209 Regen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Selina KoppDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ecvn5g

Referenznummer: 1/20/583-583/010303