Wohnung zum Kauf 491.000 € 3 Zimmer 72,8 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.04.2025<br/>Verfügbarkeit Erlachstraße 8 Hohenems 6845

Wohnung zum Kauf
491000 €6.744,51 €/m²
3Zimmer
72,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.04.2025Verfügbarkeit
Erlachstraße 8, Hohenems (6845)

Herr Thomas Egger

EGGER IMMOBILIEN GMBH

Bewertung: 2,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

491000 €

6.744,51 €/m²

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Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.04.2025
Personenaufzug
Barrierefrei
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Waschraum
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

LICHTDURCHFLUTETE 3 ZIMMER WOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE

WOHNEN AM SCHLOSSBERG - WOHNANLAGE ERLACHSTRASSE

Im Zentrum von Hohenems findet man alles, was man zum Leben braucht: Volks- und Mittelschule, Kindergarten, Kleinkinderbetreuung, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen wie den Markus-Sittikus-Saal, den Palast Hohenems oder Löwensaal. Der Schlossberg mit der Ruine Alt-Ems ist mit einer kurzen Wanderung gut zu erreichen und ermöglicht einen wunderbaren Blick über das Rheintal.

Zentral in Hohenems entsteht in der Erlachstraße eine neue Wohnanlage mit 14 Wohneinheiten. Wohnen mit höchstem Komfort wird hier mit städtischem Flair und der unmittelbaren Nähe zur Natur am Schlossberg verbunden.

Facts:
- Außenwände Ziegelbauweise mit 42,5 cm starken gebrannten ThermoPlan
- Putzfassade mit Struktur-Deckputz
- Innentüren weiß lackiert oder Eiche Natur, mit Edelstahltürdrückern
- Bäder mit raumhoher Wandverfliesung
- Hochwertige Sanitäreinrichtungen in Bad und WC
- Moderne Fliesen
- Holzparkettboden Eiche Natur
- Fahrradraum und Müllraum im EG

Ein Tiefgaragenplatz kann für € 24.000,00 dazu erworben werden.

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!

Bei einem persönlichen Beratungsgespräch stellen wir Ihnen gerne die weiteren Details und Vorzüge dieser modernen Wohnanlage vor - Wir freuen uns auf Sie!

Ein Projekt der SH Bauträger GmbH, eine Partnerschaft der Haberl Baugesellschaft mbH gemeinsam mit der Schadenbauer Projekt- und Quartierentwicklungs GmbH.

Partnerservices

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Weitere Informationen

Sonstiges Nebenkosten:
3, 5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
KEINE Vertragserrichtungskosten
KEIN Vermittlungshonorar

Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,24 m², Kellerfläche: 5,64 m², Bundesland: Vorarlberg, 3 Etagen, Wohnungsnr.: W 7