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NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Bungalow zum Kauf
463989 €5.252,31 €/m²
3Zimmer
88,3 m²Wohnfläche
589 m²Grundstück
Kommern, Mechernich (53894)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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Preise

Kaufpreis
463989 €
5.252,31 €/m²
Provision für Käufer
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Merkmale und Ausstattung

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Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser moderne Bungalow in Mechernich bietet mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 88,34 m² genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Auf dem großzügigen Grundstück von 589,00 m² können Sie sich nach Herzenslust entfalten. Mit 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer ist dieses Traumhaus ideal für Paare oder kleine Familien.

Dank des Energietyps KFW55 Standard können Sie sich auf maximale Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten freuen. Doch das ist noch nicht alles! Bei allkauf erhalten Sie ein Rundum-Sorglos-Paket, das auch das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker beinhaltet. Damit haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und dabei kräftig zu sparen.

Mit den Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bietet allkauf Ihnen die Flexibilität, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Das Dienstleistungspaket HEIMWERKER beinhaltet die maximale Kostenersparnis und ermöglicht es Ihnen, den Ausbau ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Sie profitieren außerdem von kurzen Lieferzeiten, garantierten Fertigstellungsterminen sowie einer Festpreisgarantie. Darüber hinaus gehören zur Grundausstattung Ihres neuen Hauses eine Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Fußbodenheizung und vieles mehr.

Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und lassen Sie sich von diesem modernen Bungalow in Mechernich begeistern!

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Weitere Services

Lage

Das projektierte Grundstück befindet sich in einem malerischen Ortsteil der Stadt Mechernich, der von einer hügeligen Landschaft geprägt ist und eine idyllische Umgebung bietet. Neben Fußballvereinen, Schützen- und Karnevalsgesellschaften bietet der Ort auch ein Fitnessstudio, Gaststätten und eine Eisdiele sowie weitere weitreichende Freizeitmöglichkeiten.
Für Tagesausflüge bieten sich das Rheinlandmuseum und der Hochwildpark an, die beide beliebte Ziele für Familien sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar, da alle wichtigen Geschäfte im Ortskern vorhanden sind.
Die unmittelbare Umgebung des Ortes bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, da sie direkt an die Natur grenzt. Zudem gibt es in der Region ein breites Sportangebot für Menschen jeden Alters, was besonders junge und naturverbundene Familien anspricht.
Die Region ist durch regelmäßigen, ganztägigen Busverkehr sowie durch den nahgelegenen Bahnhof und die in wenigen Fahrminuten erreichbaren Autobahnanschlüsse in Richtung Köln, Bonn, Aachen und Düsseldorf sehr gut an das Verkehrsnetz angebunden.
Insgesamt bietet die vielfältige Natur und die gute Infrastruktur der Region eine ideale Umgebung für junge und naturverbundene Familien.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HaustypKfW 55

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.252,31 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
860 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.767 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

NeWCoM GmbH - Detlef WölkGewerblicher Anbieter
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Frau Irina BusleiDein Kontakt
Online-ID: 2dkv85g
Referenznummer: Ibu16022024LT1PTOPmk
Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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