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Wentzel Dr. Vertriebs GmbH

Wohnung zur Miete
1050 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
57,8 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Vermietungsteam Hamburg NM
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Sonnige 2 Zimmer Wohnung mit großzügiger Terrasse!

Im Neubauprojekt "Fahrenhuus" in Hamburg Lurup entstehen 39, teils barrierearme, seniorengerechte Mietwohnungen. Von 1,5 Zimmern bis 3 Zimmern: Hier ist Platz für jede Lebensphase, ob jung oder alt. Die rote Klinkerfassade gibt den beiden Baukörpern ein modernes und lebendiges Aussehen und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Personenaufzug
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Terrasse

Lage

Fahrenort 100, Lurup, Hamburg (22547)
Zuhause in Lurup: Der Stadtteil liegt im Nordwesten Hamburgs und grenzt an Schleswig Holstein. Umgeben von Stadtteilen wie Ostdorf, Bahrenfeld und Groß Flottbek zählt Lurup zum Bezirk Hamburg-Altona. Früher wurde der Stadtteil "Fischkistendorf" genannt.
Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Miet- und Eigentumswohnungen aus. Architektonisch ist der Stadtteil überwiegend durch Hochhaussiedlungen geprägt. Der Wohnungsneubau der letzten Jahre hat das familien- wie seniorenfreundliche Lurup zu einem Magneten für Wohnungssuchende werden lassen. Kein Wunder bei der Lage!
Lurup ist perfekt vernetzt: Dafür sorgen u.a. nahegelegene S-Bahnstationen wie Elbbgaustraße und Eidelstedt, die in das Stadtinnere führen. So ist es in die Hamburger Innenstadt nicht weit während es ins kultige Altona nur 15 Minuten sind. Einkäufe für den täglichen Bedarf sowie Post, Banken, Cafés und Freizeiteinrichtungen befinden sich in Laufentfernung. Das Lurup Center sowie das Elbe-Einkaufszentrum bieten ein zahlreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und liegen nah am Ortskern.
Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm. Die unschlagbare Nähe zum Altonaer Volkspark und der Botanische Garten im benachbarten Klein Flottbek, überzeugt. Der Volkspark mit seinen grünen Wiesen für Outdoor-Aktivitäten und zum Entspannen, ist zu jeder Jahreszeit eine beliebte Anlaufstelle. Lurup hat viel zu bieten. Das Luruper Stadtteilhaus für Jung und Alt ist eines von vielen Highlights des Ortes - hier lautet das Motto: Begegnung, Bewegung, Beteiligung, das man unter anderem in der Theaterwerkstatt umsetzten kann. Das Lese-Kultur-Café bietet Lesungen und wechselnde Ausstellungen an. Unsere Empfehlung: Der SV Lurup, indem es ein vielfältiges Angebot an sportlichen Aktivitäten wie Basketball, Boxen oder Tanzen gibt.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Warmmiete
1224 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1050 €
18,17 €/m²
Nebenkosten
174 €
Heizkosten
58 €
Kaution
3.150,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.050,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Es werden ein Kündigungsausschluss von zwei Jahren sowie eine Staffelmiete vereinbart.


Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Stichworte Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wentzel Dr. Vertriebs GmbHGewerblicher Anbieter
Stresemannallee 102-104, 22529 Hamburg
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Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hrth56
Referenznummer: 6890.0003
Vermietungsteam Hamburg NM
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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