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Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
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Einfamilienhaus zum Kauf 429.000 € 5 Zimmer 132 m²<br/>Wohnfläche 492 m²<br/>Grundstück Reuschenberg Neuss 41466
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Einfamilienhaus zum Kauf 429.000 € 5 Zimmer 132 m²<br/>Wohnfläche 492 m²<br/>Grundstück Reuschenberg Neuss 41466
Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
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Einfamilienhaus zum Kauf
429000 €3.250 €/m²
Finanzierung ab 1795 €/Monat
5Zimmer
132 m²Wohnfläche
492 m²Grundstück

Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
Frau Silke Richartz
Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Kleines Idyll - ruhig gelegen!

Der Bungalow wurde 1969 in massiver Bauweise errichtet und ist das ideale Haus für Ihre Familie.
1980 wurde die Immobilie großzügig um einen Wintergarten erweitert. Hinzu kommt eine komplett geschlossene und überdachte Terrasse. Dies macht den gesamten Wohnbereich hell und einladend freundlich.
Da der Bungalow nicht unterkellert ist, befindet sich wirklich alles auf einer Ebene!
Neben dem genannten Wohnbereich gibt es zwei Schlafzimmer, ein Duschbad sowie ein Gäste-WC. Neben der Küche wurde ein weiterer Raum umfunktioniert, hier befindet sich aktuell das Elternschlafzimmer. Sie sehen, es gibt genügend Möglichkeiten das Haus zu nutzen.
Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum und Heizungsraum runden das Angebot ab.
Halt Stop! Nicht ganz! Sie dürfen den Pool des bisherigen Mieters zukünftig Ihr Eigen nennen.
Parken ist für Sie kein Problem - die Garage liegt in unmittelbarer Nähe!
Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort!
  • Stellplatz
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Swimmingpool

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Reuschenberg, Neuss (41466)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der beliebte Wohnort Neuss-Reuschenberg befindet sich in unmittelbarer Innenstadtnähe und bietet Ihnen zusätzlich die Nähe zu diversen Grünflächen und Naherholungsgebieten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Lebensmittelläden und Bäckereien sind in Reuschenberg ebenso vorhanden wie Apotheken, Ärzte, Banken und Gaststätten. Im Norden von Reuschenberg (Südpark) befindet sich das Neusser Wellness-Zentrum, wo Sie in den außergewöhnlichen Saunalandschaften die Seele baumeln lassen kann. Schulen (Grund-, Haupt- und Realschule) und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Durch die nahegelegene Autobahn A57 erreicht man die benachbarten Städte Düsseldorf und Köln in gut 15 Minuten. Mit den verschiedenen Busverbindungen gelangt man bequem in wenigen Minuten in die Neusser Innenstadt. Auch mit dem Fahrrad kommt man in kürzester Zeit ins Zentrum von Neuss.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1969
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
429000 €
3.250 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.250 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.878 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.153 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
Sparkasse Neuss ImmobilienvermittlungGewerblicher Anbieter
Oberstr. 110-124, 41460 Neuss
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Silke RichartzDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gl2w5n
Referenznummer: 14060
Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
Frau Silke Richartz
Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen