Verkaufsfläche zur Miete

1200 €1.200 €Nettomiete zzgl. NK

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291 m²Verkaufsfläche

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Wüsten, Bad Salzuflen (32108)

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Hier bieten wir Ihnen eine vielseitige und großzügige Ladenfläche in bester Lage von Bad Salzuflen - Wüsten an. Diese ideal für eine Apotheke ausgestattete Immobilie überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur, moderne Ausstattung und großzügige Räumlichkeiten. Profitieren Sie von der prominenten Lage und der hohen Sichtbarkeit dank der großen Schaufensterfront.


Kundenbereich:

- Große Verkaufsfläche: Geräumige und flexibel nutzbare Fläche mit moderner Apothekeneinrichtung.
- Große Schaufensterfront: Hervorragende Sichtbarkeit und Werbemöglichkeiten durch sehr große Schaufenster.
- Automatische Schiebetür: Komfortabler und ebenerdiger Zugang für Kunden durch eine automatische Schiebetür.
- 4 PKW-Stellplätze direkt vor der Immobilie

Mitarbeiterbereich:

- Separater Mitarbeitereingang: Diskreter Zugang für das Personal.
- Aufenthaltsraum mit Küche: Voll ausgestatteter Aufenthaltsraum für Mitarbeiter mit einer Küche.
- WC-Anlagen: Separate und gepflegte Sanitäranlagen.
- Teeküche: Kleine, separate Teeküche für schnelle Pausen.
- Ruhiger und gut ausgestatteter Bürobereich.
- Schulungsraum: Ein separater Raum, ideal für Schulungen oder Besprechungen.
- Lagerräume: Mehrere Lagerräume bieten ausreichend Platz für Vorräte und Materialien.

Sonstiges Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Objektes und der Objektangaben kann keine Gewähr übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ein aktueller Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

500,-- €/ mtl. Nebenkosten für alle umlagefähigen Kosten.
Die Kosten für Strom sind mit den zuständigen Versorgungswerken selbst abzurechnen.

Die Mieterprovision beträgt 2,38 Nettomonatsmieten inkl. Mehrwertsteuer und ist vom Mieter nach Abschluss des Mietvertrags an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen.

Auch Sie benötigen Unterstützung bei Ihrem Projekt?
Wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen das passende Konzept und finden die richtige Lösung für Ihre Immobilie - Garantiert!

Weitere Informationen finden Sie auf unsrer Internetseite: https://www.immobilien-nagel.de/
oder bei Ihrer persönlichen Betreuerin:

Celina Kämpermann
Sales Manager & Immobilienkauffrau IHK
celina.kaempermann@immobilien-nagel.de
mobil: 0151 - 428 495 30 Stichworte Wohnfläche: 291,00 m², Nutzfläche: 291,00 m², Gesamtfläche: 291,00 m², Grundstücksfläche: 1.157,00 m²