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Haus zum Kauf
799000 €2.131 €/m²
6Zimmer
375 m²Wohnfläche
200 m²Grundstück

Immokanal24
Herr E. Daniel Kanal
Immokanal24
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Außergewöhnliches EFH. Stadtmitte in 88069 Tettnang

Ihr Traum wird wahr! Eine luxuriöse Wohnung mit ca. 263 qm auf 3 Etagen vom 1. Stock bis in den 3. Stock und einer phantastischen Dachterrasse. Mitten in der Stadt mit Blick über die Stadt und mit viel Sonne und Ruhe.


Im Erdgeschoss befindet sich eine Ladenfläche mit ca. 113 qm direkt in der verkehrsberuhigten Fußgängerzone. Hier haben Sie die Möglichkeit ihr Hobby zum Beruf zu machen oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.

In der Wohnung im 1. OG befinden sich 2 Zimmer und ein Schlafzimmer mit Ankleide, Badezimmer mit separates Gäste-WC und eine große Dachterrasse.

Das Wohnzimmer mit Kamin und die offene Küche mit Esszimmer sind im 2. OG. bieten Ihnen großzügiges Raumkonzept mit gemütlichem Ambiente.

Im DG ist ein Dachzimmer mit Fenster Gauben für den Besuch oder Platz fürs Hobby.

In den Jahren 1977 bis 2022 wurden umfangreiche Renovierungen, Sanierungen und Umbauten, mit totaler Kernsanierung durchgeführt. Bäder und Küche sind komplett neu und sehr großzügig und teilweise luxuriös ausgestattet.

Im Kellergeschoss befindet sich ein Gewölbekeller mit Heizraum, Tank Raum und großem Vorratsraum/Abstellraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach verreinbahrung
  • 3 Geschosse
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • ausgebautes Dach
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Tettnang, Tettnang (88069)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Absolute Stadtzentrum/verkehrsberuhigte Fußgängerzone. Demzufolge alle Geschäfte fußläufig erreichbar. Grünanlagen und das neue Schloss Tettnang in unmittelbarer Nähe. Den Bodensee erreichen Sie in wenigen Autominuten. Sie wohnen da wo andere Urlaub machen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahrunbekannt
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
799000 €
2.130,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
Als neutrale Makler sind wir für beide Seiten tätig und erhalten somit auch von beiden Parteien ein Honorar.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.130,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.610 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.146 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte beachten: Anfragen ohne gültiger E-Mail-Adresse und Telefonnummer können nicht bearbeitet werden.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden.

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Immokanal24Gewerblicher Anbieter
Wichernstrasse 10, 89073 Ulm
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6 Jahre Partnerschaft
Herr E. Daniel KanalDein Kontakt
Online-ID: 2gvyf5y
Referenznummer: 1647
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen