Einfamilienhaus zum Kauf 159.000 € 5 Zimmer 176,9 m²<br/>Wohnfläche 544 m²<br/>Grundstück Weiler 55627

Monat
5Zimmer
176,9 m²Wohnfläche
544 m²Grundstück

Ralf Jürgen Praß

Immobilien Praß

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Top-Gelegenheit! Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Weiler zu verkaufen!

Das gemütliche Einfamilienhaus wurde im Jahr 1870 erbaut und in den 90er Jahren saniert . Mit einer Wohnfläche von 176,88 m² bietet es genügend Platz für eine große Familie.

Auf einem 544 m² großen Grundstück gelegen, verfügt die Immobilie über kleinen Garten mit Teich und eine Terrasse, auf der man die sonnigen Tage genießen kann. Das ausbaufähige Nebengebäude (Scheune) kann vielseitig genutzt werden. Weiterhin steht im Anbau ein weiterer Raum zur Verfügung. Die große Garage bietet Platz für zwei Autos.

Das Haus besteht aus insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz zum Wohnen und Entspannen. Die Zimmer sind hell und einladend gestaltet, was eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die Wohnfläche ist auf mehreren Ebenen aufgeteilt und bietet genug Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Für wohlige Wärme sorgt die Öl-Heizung, die das Haus zuverlässig beheizt. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und bietet sowohl drinnen als auch draußen viel Potenzial. Die Lage des Hauses ist ruhig und dennoch zentral, sodass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind. Dieses Einfamilienhaus vereint Tradition und Komfort und bietet seinen Bewohnern ein harmonisches Zuhause.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Ab Sofort
Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Dusche
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
offener Kamin
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Weiler (55627)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und zentraler Lage von Weiler.
Umgeben von Feldern und Wiesen bietet die Umgebung viel Natur und lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in naheliegenden Simmertal, sowie Bad Sobernheim vorhanden, wodurch eine gute Infrastruktur gewährleistet ist.

Das Dorf Weiler liegt im Westen Deutschlands und zeichnet sich durch ihre ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur aus. Neben zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wanderungen im nahegelegenen Wald oder Ausflüge zu den umliegenden Weingütern bietet Weiler auch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Durch die Nähe zur B 41 hat man eine gute Autobahnanbindung und ist schnell in größeren Städten der Umgebung.

Die Region um Weiler besticht durch ihre idyllische Landschaft und ihre traditionsreichen Dörfer. Die Nähe zum Naherholungsgebiet und die guten Verkehrsanbindungen machen die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien. Hier kann man das Landleben in vollen Zügen genießen und gleichzeitig von der Nähe zu urbanen Zentren profitieren.

Energie und Bauzustand

Baujahr1870
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt

Preise

Kaufpreis

159000 €

898,91 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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898,91 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

744 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.449 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Das Baujahr des Hauses und des Nebengebäudes ist nicht genau ermittelbar Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien PraßGewerblicher Anbieter

Felkestraße 110, 55566 Bad Sobernheim

Ralf Jürgen PraßDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g4u85t

Referenznummer: 1694#iGTkZY