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Behrens Immobilien
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Doppelhaushälfte zum Kauf 350.000 € 4 Zimmer 132 m²<br/>Wohnfläche 418 m²<br/>Grundstück Strukkamp Fehmarn 23769
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Doppelhaushälfte zum Kauf 350.000 € 4 Zimmer 132 m²<br/>Wohnfläche 418 m²<br/>Grundstück Strukkamp Fehmarn 23769
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Doppelhaushälfte zum Kauf
350000 €2.652 €/m²
Finanzierung ab 1468 €/Monat
4Zimmer
132 m²Wohnfläche
418 m²Grundstück

Behrens Immobilien
Herr Detlef Behrens
Behrens Immobilien

Fehmarn - renovierte Doppelhaushälfte zu verkaufen (Ferienvermietung möglich!)

Sie suchen eine renovierte und einzugsbereite Immobilie auf der Sonneninsel Fehmarn? Oder Sie möchten die Immobilie teilweise selbst nutzen und die restliche Zeit an Feriengäste vermieten? Auch das bietet sich an, da die Immobilie mit Inventar verkauft werden kann. Bei dieser Doppelhauhälfte sind also alle Optionen offen.

Sie wurde 1976 erbaut und seit 2017 ständig renoviert bzw. saniert. So wurde 2017 eine neue Heizung und eine neue Einbauküche mit Kochinsel eingebaut. Ab 2019 wurden u.a. die Bäder saniert, teilweise neue Bodenbeläge verlegt, gestrichen und die Terrassenüberdachung erneuert. Eine neue Terrassentür wurde eingebaut und das Dach Anfang 2022 neu gedeckt.


Der Garten ist vollständig eingezäunt und über einen Durchgang rechts neben dem Haus oder von der Küche aus erreichbar. Eine Gartenhütte befindet sich am Ende des Grundstücks und kann für Gartengeräte, Rasenmäher, Grill usw. genutzt werden.

Ein Carport vor dem Haus bietet Stellplatz für zwei PKW.

Partnerservices

Lage

Strukkamp, Fehmarn (23769)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
"Fehmarn ist die einzige schleswig-holsteinische Ostseeinsel und eine Stadt in Schleswig-Holstein, die 2003 durch Fusion aller Gemeinden der Insel gebildet wurde. Mit einer Fläche von 185 Quadratkilometern ist Fehmarn die drittgrößte Insel Deutschlands und die zweitgrößte Stadt Schleswig-Holsteins.
Der Inselname geht auf "fe mer", slawisch für "am Meer gelegen", zurück. Als Teil der "Vogelfluglinie", der direkten Verkehrsverbindung zwischen den Großräumen Kopenhagen und Hamburg, ist Fehmarn seit 1963 durch die Fehmarnsundbrücke im Süden an das schleswig-holsteinische Festland angeschlossen. Ebenso gibt es eine 19 Kilometer lange Fährverbindung von Puttgarden im Norden Fehmarns bis zum dänischen Rödby. Auf Fehmarn befindet sich in Staberhuk der östlichste und in Marienleuchte der nordöstlichste Punkt Schleswig-Holsteins. Etwa 2.200 Sonnenstunden im Jahr machen die Heimat der "Fehmaraner" zu einer der sonnenreichsten Regionen Deutschlands. Das milde Reizklima veranlasst jährlich etwa 2,5 Millionen Touristen zu einem Urlaub auf der Insel."
(Quelle:http://www.fehmarn.de/de/fehmarn/fehmarn_im_meer_mittendrin/inselinfos_und_geschichte.php)

Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahe gelegenen Burg oder Petersdorf. Schulen, Kindergärten oder auch ärztliche Versorgung sind in Landkirchen vorhanden.

Die Ostsee ist ca. 1,5 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1976
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
350000 €
2.651,52 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. Mehrwertsteuer

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.651,52 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.610 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.615 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Austattung Erdgeschoss:
Flur mit Treppe zum Dachgeschoss, Wohnzimmer, Duschbad, Abstellraum, Einbauküche mit Kochinsel und Ausgang auf die überdachte Terrasse

Dachgeschoss:
Galerie, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, zwei weitere Zimmer

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Behrens Immobilien
Behrens ImmobilienGewerblicher Anbieter
Rantzaufelde 1, 23738 Harmsdorf
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Detlef BehrensDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2k2pm4m
Referenznummer: 5124
Behrens Immobilien
Herr Detlef Behrens
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