Mehrfamilienhaus zum Kauf 795.000 € 9 Zimmer 197 m²<br/>Wohnfläche 524 m²<br/>Grundstück Wangen Stuttgart 70327

Monat
9Zimmer
197 m²Wohnfläche
524 m²Grundstück

Büro Esslingen

GARANT Immobilien AG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Mehrfamilienhaus - Für die Familie, aber auch den Kapitalanleger!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine Lage und sein Potential - eine perfekte Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.

Das charmante Haus mit drei Wohneinheiten kann der ideale Ort für Familien sein, die Wert auf ein harmonisches, komfortables und kinderfreundliches Umfeld legen.
Es überzeugt ebenfalls durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ein solides Wertsteigerungspotenzial.

In einer ruhigen und dennoch zentralen Lage bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt:

* herrliche, angenehme und ruhige Wohnlage
* drei Wohneinheiten
* drei Zimmer pro Einheit
* Garten
* ca. 524 qm großes Grundstück
* gute Raumaufteilung
* Baujahr ca. 1946
* renovierungsbedürftig
* solide Bausubstanz
* Ausbaumöglichkeiten
* voll unterkellert
* viel Nutzfläche
* zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten
* ausgezeichnete Verkehrsanbindung
* gute Infrastruktur
* Gas-Etagenheizung
* Stellplatz
* vermietet

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Stellplatz
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Wangen, Stuttgart (70327)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Stuttgart-Wangen ist ein Stadtbezirk im Osten von Stuttgart, der sowohl für seine industriellen Ansiedlungen als auch für seinen dörflichen Charme bekannt ist.
Der Ortskern von Wangen zeichnet sich durch historische Fachwerk- und Jugendstilhäuser aus.
Die Wangener Höhe ist ein beliebtes Naherholungsgebiet, das mit der Schillerlinde einen besonderen Aussichtspunkt bietet.
Die ruhige Wohngegend zeichnet sich durch ihre Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die Stuttgarter Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr1946
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

795000 €

4.035,53 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GARANT Immobilien AGGewerblicher Anbieter

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Büro EsslingenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hh5l5g

Referenznummer: 396.054