Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 782.000 € 15 Zimmer 341 m²<br/>Wohnfläche 527 m²<br/>Grundstück Nordpark Bielefeld 33613

Monat
15Zimmer
341 m²Wohnfläche
527 m²Grundstück

Herr Michael Preuß

PREUSS IMMOBILIEN

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

NEU! Solide Wertanlage in Top Lage!

NEU! Wir freuen uns, das wir Ihnen eine interessante Anlageimmobilie anbieten können, die für Sie eine gute Zukunftsinvestition bedeutet.
Laufende Investitionen in das Objekt und eine hervorragende Lage im Innenstadtbereich von Bielefeld machen ein Invest hier lohnenswert. Freuen Sie sich über eine dauerhafte Vollvermietung und gewinnbringende Anlage in zentraler Lage.
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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
voll unterkellert
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Nordpark, Bielefeld (33613)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Eine ganz hervorragende Innenstadtlage die Ihnen immer Vollvermietung garantiert!
Die Immobilie liegt am Ende einer ruhigen Wohnstrasse. Von hier aus erledigen Sie die täglichen Dinge wenn gewünscht in wenigen Minuten fußläufig. Einkaufsmöglichkeiten, Nahverkehrsmittel, Freizeiteinrichtungen, die Altstadt von Bielefeld. Auch verkehrsmäßig sind Sie hervorragend angebunden an den Ostwestfalendamm für schnelle Verbindungen. Besonderes Highlight vor der Haustür ist eine große Parkanlage mit kleinem Café. Ein ruhiges Wohnquartier mit wenig Fluktuation machen das Wohnen hier angenehm.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1912
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

782000 €

2.293,26 €/m²

Provision für Käufer

keine Käufercourtage

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.332,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.293,26 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.467 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.017 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.4.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 190.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1912.

Alle Angaben erfolgen durch den Eigentümer nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt lediglich der notariell geschlossene Kaufvertrag. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen per Email unter "info@preussimmobilien.com" zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Wir beraten Sie auch gerne zu einer individuellen Finanzierung, z.B. 782.000 EUR x 5 % (Zins/Tilgung) / 12 = 3.258 EUR monatlich bei einer Kaufpreisfinanzierung. Rufen Sie an! Stichworte Wohnfläche: 341,00 m², 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PREUSS IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Herforder Str. 69, 33602 Bielefeld

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Michael PreußDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dl4x5v

Referenznummer: MP-726