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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Reihenendhaus zum Kauf
180000 €1.353 €/m²
6Zimmer
133 m²Wohnfläche
232 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Denise Krysmann
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Idyllisches Reihenendhaus - Naturnahes Wohnen direkt am Wald

Wir dürfen Ihnen hier ein bezauberndes Reihenendhaus in Split-Level-Bauweise vorstellen, das in direkter Nähe zum Wald steht. Auf 232 qm Grundstück erstrecken sich 133 qm Wohnfläche über 3 Etagen und bieten einen fabelhaften Blick auf die umliegende Naturlandschaft. Ob Naturliebhaber, Familien oder Erholungssuchende - dieses Objekt bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Stadtnähe.

Sie gelangen durch einen Vorraum, der sich perfekt als Garderobe anbietet, in den Hausflur. Auf der rechten Seite befindet sich die vollausgestattete Küche inkl. Essbereich, hier haben Sie genügend Platz für kulinarische Experimente. Zurück im Flur gelangen Sie über die Treppe in das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Von hier aus haben Sie einen wunderschönen Blick in die Natur, Entspannung ist hier garantiert.

Auf der nächsten Ebene befinden sich das Badezimmer und das großzügige Hauptschlafzimmer, auch hier mit einem weiten Blick in die Natur. Ein weiteres kleines Zimmer bietet sich perfekt als Ankleidezimmer an und liegt direkt neben dem Büro. Beide Räume können jedoch auch als Kinder- oder Gästezimmer hervorragend genutzt werden.

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer Raum und das Gäste-WC.

Über den Flur im Eingangsbereich gelangen Sie in das Souterrain. Hier finden Sie ein weiteres Gäste-WC und einen gemütlichen Raum, der perfekt als weiteres Gäste-, Hobbyzimmer oder als Abstellraum nutzbar ist und einen großzügigen Blick in den Garten bietet. Zum anderen den praktischen HWR, durch den Sie in den ordentlich angelegten Garten und zur Terrasse gelangen. Hier können Sie gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen oder einfach nur die Ruhe und frische Luft genießen. Des Weiteren steht Ihnen ein Abstell-/Hobbyraum im Souterrain zur Verfügung.

Das Angebot wird abgerundet durch das Carport, unter dem zwei PKW Platz finden und einen weiteren Stellplatz vor dem Haus.
Diese Immobilie ist das perfekte Gesamtpaket für Naturliebhaber, die sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen möchten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Silixen, Extertal (32699)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Extertal-Silixen, in direkter Lage zum Wald. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren oder Joggen.

Einrichtungen des täglichen Bedarf, Bushaltestellen, Kindergärten, Schulen und ein Tennisplatz sind in unmittelbarer Umgebung.

Extertal-Silixen ist ein Ortsteil der Gemeinde Extertal im Landkreis Lippe, Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Der Ort befindet sich inmitten des Teutoburger Waldes und liegt etwa 40 Kilometer südwestlich von Hannover und 20 Kilometer nordwestlich von Hameln. Silixen liegt auf einer Höhe von etwa 230 Metern über dem Meeresspiegel und ist von einer hügeligen Landschaft mit zahlreichen Wäldern und Feldern umgeben. In der Umgebung gibt es einige Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in der Natur einladen. Der Ort selbst ist eher ländlich geprägt und bietet eine ruhige und idyllische Atmosphäre. Es gibt einige Wohnhäuser, Bauernhöfe und kleinere Geschäfte in Silixen. Insgesamt ist Extertal-Silixen ein schöner Ort für Naturliebhaber und Menschen, die Ruhe und Erholung suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2001
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
180000 €
1.353,38 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
1.353,38 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
486 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.431 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Denise KrysmannDein Kontakt
Online-ID: 2ghm95j
Referenznummer: 42420102-076638
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Denise Krysmann
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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  • Exposé
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