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OKAL Haus GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
728900 €4.706 €/m²
4Zimmer
154,9 m²Wohnfläche
409 m²Grundstück

OKAL Haus GmbH
Herr André Christen
OKAL Haus GmbH
MediumRectangleTop

Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von urbanem Chic und maritimem Flair

"Wir standen gerade zum ersten Mal in unserem neuen Zuhause - und es war, als ob wir einen Schritt in eine völlig neue Welt machten. Die Türen öffneten sich und sofort wurden wir von einer Flut aus Licht und Wärme empfangen. Das sanfte Plätschern des Tageslichts, das durch die großen Fenster strömte, ließ den Raum fast lebendig wirken. Die Farben - sanfte Blau- und Grautöne, die an den Himmel und das Meer erinnerten - sorgten sofort für ein Gefühl von Weite und Freiheit. Es fühlte sich an, als hätten wir genau den Ort gefunden, den wir uns immer gewünscht hatten: einen Rückzugsort, der sowohl Geborgenheit als auch Offenheit bietet. In diesem Moment fragte ich mich: Konnte es wirklich ein schöneres Zuhause geben, das uns als Familie so viel Ruhe und gleichzeitig Platz zum Wachsen gibt?"

Haben Sie sich schon einmal vorgestellt, wie es wäre, in einem Zuhause zu leben, das Sie mit seiner zeitlosen Eleganz begeistert und Ihnen gleichzeitig das Gefühl von grenzenloser Freiheit vermittelt? Die Stadtvilla 10 erfüllt diesen Traum auf einzigartige Weise. Mit ihrer klassischen Satteldach-Fassade und den großzügigen Fensterfronten, die das Licht förmlich einladen, vereint dieses Zuhause modernes Design und einen Hauch von maritimem Flair. Hier finden Sie den perfekten Ort, um den Tag in einer Umgebung zu beginnen, die sowohl urbanen Chic als auch das Gefühl der Weite und des Friedens einer Küstenlandschaft in sich trägt.

Möchten Sie in einem Raum leben, der Ihre höchsten Ansprüche an Komfort und Design souverän erfüllt? Der offene, lichtdurchflutete Wohn-Ess-Koch-Bereich im Parterre bietet auf rund 78 m² Platz für gesellige Familienabende und ruhige Momente der Entspannung. Die offene Raumgestaltung ermöglicht es Ihnen, sich auf eine Art und Weise zu entfalten, die Ihnen gleichzeitig das Gefühl von Geborgenheit und Weite gibt - wie das unendliche Meer, das sich vor Ihnen ausbreitet. Die harmonische Kombination aus natürlichen Materialien und sanften maritimen Tönen schafft ein Ambiente, das Ihre Sinne begeistert und Ihre Familie zu einem Ort der Ruhe und des Wohlbefindens einlädt. Der Hauswirtschaftsraum und das Büro bieten zusätzlichen Raum, um Ihr Leben souverän und funktional zu gestalten.

Wünschen Sie sich nicht auch ein Zuhause, das Ihnen und Ihrer Familie eine Oase der Ruhe bietet, an der Sie sich souverän zurückziehen können - während der Rest der Welt weiterhin in Bewegung ist? Im Obergeschoss der Stadtvilla 10 finden Sie genau diesen Rückzugsort. Das großzügige Elternschlafzimmer ist ein Raum der Entspannung und des Wohlbefindens, der Sie mit seiner schlichten Eleganz und dem lichtdurchfluteten Ambiente begeistert. Zwei Kinderzimmer bieten Ihren Kleinen den Raum, sich zu entfalten, während das große Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC zu einem Wohlfühlort wird, der Ihnen hilft, den Alltag hinter sich zu lassen. Die Diele im Obergeschoss, die sich ideal für eine kleine Leseecke oder einfach für stille Momente eignet, rundet das durchdachte Raumkonzept ab und gibt diesem Zuhause die besondere Note von Souveränität, die es zu einem perfekten Ort für Ihre Familie macht.

Fühlen Sie sich nicht auch von dem Gedanken angezogen, in einem Zuhause zu leben, das nicht nur Ihre Wünsche erfüllt, sondern Sie jeden Tag aufs Neue begeistert und Ihnen das Gefühl von grenzenloser Freiheit und Souveränität gibt? Die Stadtvilla 10 ist ein Ort, an dem Sie Ihre Familie in einer Umgebung großziehen können, die sowohl den hohen Standard modernen Wohnens als auch die sanfte Ruhe eines maritimen Lebensstils vereint. Ein Zuhause, das Ihnen Platz für Ihre Träume, Ihre Ruhe und Ihre ganz persönlichen Momente bietet - ein Ort, an dem Sie sich mit voller Überzeugung niederlassen können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Südfriedhof Bezirk 5, Kiel (24114)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Stellen Sie sich vor: Ihr Zuhause in einer Stadt, die Tradition und Moderne meisterhaft miteinander verbindet. Wo das Hafenflair die Luft durchzieht, die Ostsee in der Ferne glitzert und Ihre Familie in einer Umgebung von höchster Lebensqualität aufwächst. Ist Kiel nicht der perfekte Ort für Ihre Familie, die das Besondere sucht?

Inmitten dieses einzigartigen Ambientes, zwischen urbanem Puls und maritimer Ruhe, liegt dieses Grundstück - der ideale Ort für eine Familie mit hohen Ansprüchen, die das Leben in einer pulsierenden Stadt genießen möchte und gleichzeitig den Luxus einer perfekten Anbindung an die schönsten Orte und Einrichtungen zu schätzen weiß.

Einkaufsmöglichkeiten & Versorgung - alles in Ihrer Nähe
Die Innenstadt von Kiel, nur wenige Minuten entfernt, bietet Ihnen alles, was das Leben komfortabel macht: Elegante Boutiquen, hochwertige Lebensmittelmärkte und spezialisierte Geschäfte für anspruchsvolle Bedürfnisse. Wenn es um den Genuss geht, finden Sie in Kiel nicht nur ausgezeichnete Restaurants, sondern auch stilvolle Cafés und Bars, die zu entspannten Momenten im Kreise Ihrer Familie einladen. Möchten Sie sich den Luxus gönnen, das Leben in einer Stadt zu genießen, die all Ihre Wünsche erfüllt?

Ärzte & medizinische Versorgung - höchste Sicherheit für Ihre Familie
Kiel bietet Ihnen eine erstklassige medizinische Versorgung, die keine Wünsche offenlässt. Vom erfahrenen Allgemeinarzt bis zu hochspezialisierten Fachärzten finden Sie hier alles in unmittelbarer Nähe. Mit der renommierten Uniklinik Kiel befindet sich zudem eines der führenden Gesundheitszentren der Region direkt vor der Tür. So können Sie sicher sein, dass Ihre Familie immer in besten Händen ist.

Bildung & Betreuung - der Weg zu einer glänzenden Zukunft
Die Bildungseinrichtungen in Kiel bieten Ihrer Familie alles, was für eine exzellente Entwicklung nötig ist. Vom Kindergarten bis zur weiterführenden Schule finden Sie hier herausragende Angebote. Die Stadt bietet zudem ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten - Sporteinrichtungen, kulturelle Angebote und zahlreiche Möglichkeiten zur kreativen Entfaltung sorgen dafür, dass Ihre Kinder immer in Bewegung bleiben und ihre Talente weiterentwickeln können.

Freizeit & Kultur - exklusiv und vielfältig
Direkt vor Ihrer Haustür eröffnet sich eine Welt voller Möglichkeiten: Die Nähe zum Kieler Hafen, die Strände der Ostsee und weitläufige Parks bieten Ihnen und Ihrer Familie unzählige Gelegenheiten für Outdoor-Abenteuer und entspannende Ausflüge. Genießen Sie gemütliche Spaziergänge entlang der Hafenpromenade oder erleben Sie aufregende Bootsfahrten auf der Ostsee. Für Kunst- und Kulturinteressierte bietet Kiel ein breites Spektrum - von hochkarätigen Musikevents über Theateraufführungen bis hin zu erstklassigen Museen. Für die ruhigen Momente sorgt der Botanische Garten mit seiner idyllischen Atmosphäre.

Verkehrsanbindung - immer schnell und bequem unterwegs
Mit der perfekten Anbindung an die A215 und den Hauptbahnhof Kiel erreichen Sie das Umland und Hamburg im Handumdrehen. Die exzellente Erreichbarkeit des öffentlichen Verkehrs stellt sicher, dass Sie stets flexibel sind und die gesamte Region mit Leichtigkeit entdecken können. Der Verkehr in Kiel ist ebenso effizient wie unaufdringlich - so genießen Sie die Annehmlichkeiten einer Großstadt, ohne auf die Ruhe eines exklusiven Rückzugsortes verzichten zu müssen.

Kiel - Ihre Stadt, Ihr Hafen
Kiel vereint das Beste aus urbanem Leben und mariti...

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert

Preise

Kaufpreis
728900 €
4.705,92 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.812 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.767 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

[URL="https://www.okal.de/haeuser/stadtvilla/stadtvilla-10-satteldach/"]OKAL-Website[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

OKAL Haus GmbH
OKAL Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Döbichauer Straße 13, 04435 Schkeuditz
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Partnerschaft
Herr André ChristenDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2he4u5e
Referenznummer: AC2024_12_22-4/N1
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